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温州永嘉枢纽至仰义枢纽通信管道子管一孔四年九个月十六天租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州 -永嘉县

发布时间： 2025年04月28日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

通信管道租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****枢纽至仰义枢纽通信管道子管一孔四年九个月十六天租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

10.028 万元/年

**绕城高速公**线**枢纽至仰义枢纽段通信管道一孔子管全长15km

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市 **县

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2025-04-28

2025-05-07

****枢纽至仰义枢纽通段

项目咨询请联系邵先生周先生|联系电话：0577-****8852

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

出租其他基本情况	名称	通信管道
	计量单位	千米	所在地	****枢纽至仰义枢纽通段
	型号	无	数量	15.0000

标的状态	使用中，原合同于2025年6月20 日截止。
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：权证无，权利人**集团有限公公司，已授权给**出租。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式：此次交易中的项目采用网络竞价方式，在同等条件下，原承租方享有优先承租权（结果行权），具体分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞价阶段，产生非优先权人竞价阶段最高报价；第二阶段为非优先权人竞价阶段最高报价人追加报价，用时180秒（该阶段最高报价人未加价报价的，则180秒后进入下一阶段），产生最终报价；第三阶段为优先权人行使优先购买权，用时至多180秒。

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	10.028 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	年租金10.028万元，租金无递增。	权利人是否放弃优先承租权	不放弃
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首期租金及履约保证金于项目成交之日起20个工作日内一次****交易中心付清。租金含税。	出租用途	通信管道
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金为年租金成交价的20%（向上取整）。首期租金及履约保证金于项目成交之日起20个工作日内足额**交易中心指定账户，如承租方五年后不续租，未按时拆除通信管道光纤及相关全部设施，出租方有权不退还履约保证金。 2、受让方须在项目成交之日起20个工作日内与出租方签订《租用合同》、办理移交手续，租期从原租期届满次日开始计算。 3、出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方**交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。 4、承租方租用的管道子管只能用于长途光缆使用，并合法经营，不得用于其他用途或者进行转租。 5、承租方负责光缆日常维护作业，必须确保在不影响高速公路运营情况下，安排施工作业。施工方法和作业时间及安全措施等均应满足出租方高速公路运营特点的约束和控制，具备上路维修施工手续，并在开工、完工时通知出租方人员到场的情况下实施。 6、承租方如对管道内的线缆进行施工，需要提前30天通知出租方，并征得出租方同意后方可开工。不得擅自进入高速公路进行设施增设、挖动路面、路基等，施工中不得影响出租方高速公路车辆的正常通行，不得损坏通信管道、过桥槽道以及井圈井盖等设施。若因施工影响出租方高速公路车辆正常通行造成通行费损失的，由承租方向出租方进行补偿，通行费损失按以下补偿原则进行计算：封道损失：（未封道时间入口正常流量－封道时间入口流量）×封道路段平均单车拆分收益分流损失：（分流时间出口流量－未分流时间出口正常流量）×分流路段平均单车拆分收益限流损失：（未限流时间入口正常流量－限流时间入口流量）×限流路段平均单车拆分收益（其中以上未封道时间入口流量、未分流时间出口正常流量、未限流时间入口正常流量，以封道、分流、限流发生时上一周同一时间平均流量为准） 7、在施工和日常维修维护过程中如因承租方原因导致损失的（包括但不限于出租方及出租方员工、承租方及承租方员工、第三方人员及财产损失的），由承租方承担全部法律责任和经济损失。 8、出租方管道以现状租赁，可能存在堵塞或破损，如承租方在光缆施工过程中遇到上述情况由承租方自费处置。 9、承租方在光缆工程施工完毕贰拾（20）个工作日内，须向出租方免费提交一套能真实完整反映管道子管占用情况的光缆工程竣工资料。 10、若经审核通过的意向方有两家或两家以上的，通过网络竞价方式公开确定承租方；若在规定时间内只有一家合格意向方报名的，则该意向方即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。 11、其他未尽事宜在《租用合同》中明确。
	租期	4年9个月16天
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；（以提供自然人身份证、连带担保人身份证，连带担保承诺书为准） 2、为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；（以提供营业执照及法人身份证、**管理局**公司章程，法人代表及最大股东须提供连带担保承诺书及身份证或营业执照） 3、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	2.10	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	网络竞价 (多次报价)
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年4月28日）至信息披露期满日（2025年5月7日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年5月7日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资产展示安排：2025年4月28日起至2025年5月7日下午5时止。 3、资产展示地点：标的所在地。 4、咨询电话：0577-**8852、139**5073 5、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 6、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后 20 个工作日内同出租方签订租赁合同。 7、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。（自由竞价开始时间：2025年5月9日10：00；限时竞价开始时间：2025年5月9日11：00）标书代写

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	邵先生周先生	电话	0577-****8852
	传真		邮箱
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	温****公司	联系地址	市过境公路1579号组团1幢4楼
	联系人	邵先生	固定电话	0577-****8852
	手机	139****5073