海安523文化产业园方案设计及开业招商运营项目

竞谈公告

项目概况

**523文化产业园方案设计及开业招商运营项目的潜在交易响应人应在**市限额以下公共**交易平台获取竞谈文件，并于2025年5月7日9: 00（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

分包编号：****-1

项目名称：**523文化产业园方案设计及开业招商运营项目

预算金额：400万元，最终报价超过此金额的为无效响应文件

注：本项目报价方式为固定总价报价。其中设计费报价不得超过160万元，包含方案设计与估算（包括效果图、平面图、剖面图等全部规范必备图纸）、初步设计与概算、各专业施工图设计、其他专业工程设计衔接整合、招标配合、施工配合、验收配合等工程建设期间的其他相关服务等。（本项目所涉超越中标人资质的设计，由设计中标人委****设计院进行设计，委托前须征得采购人同意，其费用包含在本次招标投标报价中）

服务地点：交易发起人指定地点。

服务时间：签订合同后 45天内提交初步设计与概算，初步设计通过审查后 30天内完成施工图设计，其他设计任务按发包人要求执行。招商及运营期限为两年。

竞谈需求：**523文化产业园方案设计及开业招商运营项目，具体详见竞谈文件项目需求。

二、交易响应人的资格要求：

(一)交易响应人必须具备的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供法人营业执照复印件）

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次竞谈前六个月内依法缴纳税收和基本养老保险等相关材料，应由税务、****银行部门出具）

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（格式见附件）

5.参加竞谈活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书，格式见附件）

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（须提供网上截图加盖单位公章）。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）交易发起人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无

（三）本项目为专门面向中小企业采购（须按照财库〔2020〕46 号文要求提供中小企业声明函）。

三、获取竞谈文件

特别提醒：请各交易响应人使用IE11及以上版本的浏览器，防止因浏览器版本原因不能完成交易。

时间：2025年4月28日2025年5月7日

地点：凡有意参加的交易响应人使用“**CA数字证书”登录**市限额以下公共**交易平台→电子交易平台→限额以下交易系统）凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）。电子标服务

报价文件制作软件下载地址：**市限额以下公共**交易平台—下载专区

方式：自行获取

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年5月7日9:00（**时间）标书代写

逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

地点：电子投标文件递交的信息系统为电子交易平台→限额以下交易系统。上传响应文件，即被视为已响应参加竞谈活动。

五、开启

时间：2025年5月7日9:00（**时间）

地点：网上开标

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1．项目组织活动模式：

本项目采用远程不见面竞谈方式，具体操作办法详见竞谈文件第二部分。

2.对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目竞谈文件其它部分的询问请向竞谈文件制作人或竞谈项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶****公司提出。

3.本项目为限额以下项目，****政府采购法规定的方式和程序。

八、竞谈项目联系事项

1.交易发起人信息

名称：****

地址：**市**镇迎宾路201-1-5号

联系方式：唐**133****1392

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市宁**路195号

联系人及联系方式：高丽平132****0111

3.软件公司联系方式

软件公司：051****19522、153****5622、152****0971、153****7511