御东君曜小区项目物业管理招标公告

公告期: 2025年 4 月 28 日 至: 2025年 5 月 7 日

**** 受 **** 委托就 御东君曜小区 物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、住宅底商及配套商业

2.本项目坐落地址：燕郊高新区规划汉王北**侧、规划燕昌北路东侧

3.本项目物业管理区域四至范围：**规划燕高北路 ；南至 规划广业路 ；西至 规划燕昌北路 ；北至 规划汉王北路 。

4.本项目总用地面积： 81894 平方米

项目总建筑面积： 208852.16 平方米

地上建筑面积构成为： 122533.55 平方米。

地下建筑面积构成为： 86318.61 平方米。

本项目的建筑密度为 27.36% ；容积率为 1.496 ；本项目内共含建筑物 37 栋 ；项目总户数为 904 户。

5.绿化指标：绿地率 35% ，绿地面积 28663 平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位1185个，地上停车位 22个、地下停车位1163 个。

7.开发建设分期情况： 三期建设，一期（21#-32#），二期（33#-40#），三期（1#-20#）

8.项目竣工时间： 2026 年 11 月 05 日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限（包含前期物业服务合同）

物业（前期物业）服务合同期限： 2025年 5月30 日至 2028年 5月 29日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年4 月28 日—2025年5 月7 日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼(108)领免费取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、物业行业信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点标书代写

开标时间：2025年5月21日14:00标书代写

开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室标书代写

七、投标截止时间标书代写

1.投标文件递交的截止时间为：2025年5月21日14:00 ，递交地点为：**市**区泰莱大厦601室。标书代写

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：****开发区迎宾路西欧伏路东侧B区生产车间

3.联系人：王晓岩

4.联系方式： 133****8909

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市泰莱大厦601室

3.联系人：王亚楠

4.联系方式：157****5678

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2025年 4月 28日