绍兴中晟拍卖有限公司诸暨市陶朱街道西二环路533号征收区域内需局部拆除的建（构）筑物残值拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-05-09 09:00

预展地点：**省**市陶朱街道西二环路533号

预展时间：公告起接受咨询，意向人需提前联系预约查勘标的

受委托，于2025年5月9日9:00至10:05（****拍卖行业协会－中拍平台对下列标的进行拍卖：

一、拍卖标的：**省**市陶朱街道西二环路533号征收区域内需局部拆除的建（构）筑物残值。西二环路533号围墙内计划局部拆除建筑物面积合计：约15785.98m2；混凝土地面及围墙构筑物（以上详见网页附件“房地产估价报告”）。起拍价：946271元。

二、特别提示：（1）被征收企业目前尚在搬迁中：西二环路533号围墙内的所有机器设备、苗木、电缆、地磅、电动伸缩门、电箱、变配电、风机、空调、电器等可移动财产，及其他与建（构）筑物残值无关财产，由被征收企业按征收协议搬迁，均不属于本次评估拍卖范围；西二环路533号围墙内配电房49.49m2（面积已扣除）、火车铁轨需继续留用，不属于本次评估拍卖范围。委托人对具体拆除范围享有界定权。（2）西二环路535号围墙内的建（构）筑物合计5696.4m2，均不属于本次评估拍卖面积范围；目前由“**建工”承用，拆除期间不得随意进入；同时保留西二环路533号与535号之间的共用围墙，拆除期间保证535号的围墙四至完整。（3）西二环路533号被征收企业搬迁完成后，委托人按搬迁后的现状通知买受人进场拆除（以委托人出具的“拆除项目进场移交单”载明的移交时间为准），未经委托人同意不得拖延进场；若被征收企业搬迁后尚有遗留财产，但对拆除工程施工不产生重大影响的，不得以此为由拖延进场或要求**拆除工期，且买受人亦不得擅自清运。

三、竞买条件：中华人民**国境内合法续存的企业法人（不接受联合体参拍）。

买受人成交后取得标的物的阶段（拆除、清运、平整），如涉及特殊作业自身无相应资质的，应在成交后三日内委托具备相应资质的单位组织拆除、清运、平整作业；并自觉接受相关监管部门的备查（注：进场拆除建筑物施工单位：1、具备建筑工程施工总承包三级以上资质，已取得安全生产许可证；且经营范围含有建筑物拆除作业的建筑企业；2.进场拆除建筑物企业项目经理资质等级要求：登记在进场拆除建筑物企业名下的建筑工程二级及以上注册建造师，并持有相应行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》B证，且同期无其他在建工程；3.其他要求按照相关法律法规等规定执行）。

四、展示方式：公告起接受咨询，意向人需提前联系预约查勘标的；

展示地点：**省**市陶朱街道西二环路533号。

五、报名及参拍事项：可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.****.cn）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“****”搜索找到待拍项目。竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及按公告要求支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍。

标的报名及参拍保****银行到账时间为准）均于2025年5月8日16:30截止。

参拍保证金28万元，缴入账户：****，开户行：农业银行**解北支行，账号：195********006199。保证****银行账户网银、电汇等转账方式一次性缴纳。

上述标的报名、缴纳保证金（须到账）等手续必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息统一退还。

工作电话：189****6235

联系地址：**省**市奇爱联合大厦10楼

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2025年4月28日