韩洼社区综合楼西侧对外出租项目竞价公告

韩洼社区综合楼西侧对外出租项目

竞价公告

项目编号：****

****受****的委托，拟采用国内公开****社区综合楼西侧对外出租项目进行公开招租。欢迎符合条件的单位参加竞价，现将竞价有关事宜公告如下：

项目名称：韩洼社区综合楼西侧对外出租项目

一、项目基本情况：

为发展壮大集体经济，****社区综合楼西侧，同时承接并投资约1500万元,对社区综合楼西侧进行装修并采购相应设施设备。综合楼位于**市******社区，租赁合同期限10年，年租金80万元。租赁面积：4800平方米。

二、报名须知：

承租年限、资金结算方式与要求

1、承租年限：10年。

2、租金收取及结算方式：一年一付。

中标公示5个工作日无异议后，需在5日内签订合同，一次性付清半年租金，此后租赁费支付时间按照合同约定支付。如中标者未按要求签约并交纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还，则该标的第二名投标人递补为中标人，以此类推。具体收款时间按合同约定执行。

3、租赁项目要求:

（一）承租方不得擅自处理综合楼西侧内任何物品；不得随意破坏房屋结构、擅自加盖任何建筑物；不得从事违法经营；不得污染周边环境。

（二）本项目不集中组织现场勘踏，由竞投人自行前往，对标的物进行现场查勘，如有异议，对异议进行书面提出，****社区、村、**社）进行答疑，过期视同无异议，开标会现场不进行异议解答。

答疑递交时间：2025年5月7日

回复答疑时间：2025年5月7日 17:00前

三、竞价规则

（一）竞价原则：

1、****社区综合楼西侧对外出租项目实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

采取现场公开竞价的办法，竞标人现场报价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

2、投标最低报价：166.67元/平方米/年。

3、竞价加价:竞价加价基础以综合楼西侧建筑总面积4800平方米的单价166.67元/平方米/年为起拍价，每轮加价为5元/平方米，或5元/平方米的整数倍。

4、为规范综合楼西侧管理，本项目不允许转租。

如实际经营户与中标人不一致，则视为自行弃权，投标保证金不予以退还，该标的第二名为中标人，以此类推。

5、投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的投标人，取消中标资格。

6、每个竞投者参与现场竞价的人数不超过2名，其他人员不得入场。

（二）本项目收取保证金

1、投标人需先缴纳保证金，初审合格后方可进行报名。

2、投标人需交纳5万元投标保证金。将相应的保证金交到指定账户（见第九条），保证金汇款凭证上须注明本项目名称（综合楼西侧租赁），请携带保证金汇款凭证到****开具收据。

3、竞价人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4、竞价人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞价资格，没收其保证金；被确定为成交的竞价人，除取消中标资格外，五年内不****社区集体经济组织产权交易活动。

5、未成交的竞价人的保证金将按规定予以退还（不计利息）。

6、被确定为成交的竞价人，其保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。

7、保证金退还要求：携带竞价人开具的收据（收款人为“****”及保证金金额）至****办理。

（四）租赁条件：乙方可将出租房屋作营业用途，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

（五）为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，保证金不予以退还。

****社区“两委”成员、****委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。

（七）竞价人（含三代以内直系亲****社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞价人须知。

（八）竞价人为企业法人或个体工商户凭法人身份证原件或法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件参加竞价活动；竞价人为自然人凭身份证原件参加竞价活动，其他人员不得入场。

（九）出现本公告中未涉及的情况，****小组现场商定,竞价人必须认可。

四、投标人资格要求：

（一）营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）；

（二）法人身份证原件及复印件（加盖公章）；

（三）授权委托书（原件）；

（四）被授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）

五、报名时间、地点：

符合上述条件的投标人可至****填表报名。

（一）报名时间：2025年4月28日-2024年5月7日

上午9：00-11:00下午14:00-16：00 （法定节假日除外）。

（二）报名地点：**区兴阳路245****广场1号楼9楼901室

（三）报名表格：符合要求的，现场领取

（四）报名费：300元

（五）报名所需资料（以下资料均一式三份，未提供者取消报名资格）：

1、营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）；

2、法人身份证原件及复印件（加盖公章）；

3、授权委托书（原件）；

4、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；

5、保证金收据原件及复印件（加盖公章）；

六、竞价地点和时间：

竞价地点：棘****交易中心（**市**区棘****交易中心二楼开标室）

竞价时间为：2025年5月8日14:00

七、联系单位、地点及联系方式：

集中竞拍机构：**市**区棘****交易中心

联系电话：0532-****5513

地 址：****社区****交易中心

招租方：****

联系人：孙主任

联系电话：186****7258

招标代理机构：****

联系人：王工

联系电话：0532-****8777

八、公告发布媒介

**政务网，****社区公开栏

九、保证金账户信息

开户行：****公司****支行

户 头：****

帐 号：532********0308

2025年4月28日