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启东市海复镇三圩村1020.7969亩土地承包经营权流转
招标详情
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**市海复镇三圩村1020.7969亩土地承包经营权流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市海复镇三圩村
项目状态 已成交
公告日期 2025-04-28
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年3月
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 1020.80亩
联系方式： 陆健惠（138****0398）
产权信息
| 乡镇（街道） | 海复镇 | 村（社区） | 三圩村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-04-18 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1020.80亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 因产业结构调整需要，将2022年及2024年退林还耕的土地进行重新发包：本次流转的面积共计1020.7969亩土地，实测面积 994.5999 亩土地。原则上以种粮油作物为主。每年需确保种植一茬粮油作物，可以换茬种植蔬菜。土地租金底价为800.00元/年/亩，管理费100元/年/亩;若换茬时种植经济作物的，则管理费将按照200元/年/亩收取，按月度计收，不足一月的以一月计算。粮油作物包括水稻、小麦、长米、大豆、油菜等;露地蔬菜包括大白菜、甘兰菜、花菜、波菜、青菜等:经济作物包括大葱，需搭建大棚种植的西瓜、西红柿、缸豆等。****农场或**社营业执照，没有营业执照的需提供所在乡镇出具的证明，流转期内不得转包。投标人需自行到现场踏勘、丈量实际可种植情况，向发包方咨询，充分了解土地现状，如投标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。投标人投标加价时视为在两种底价基础同时加价。另外所有地块将一次性收取400.00元每亩的履约保证金。流转时间为2年零3个月，既2025年6月1日至2027年8月31日为止，第一年合同签订后十五日内付清2025年租金，以后每年12月底前支付下一年度土地租金及管理费。在流转期内，涉及一事一议筹资筹劳等国家规定的费用由农户所得，流转地块不得抛荒。 注：因黄金大道是盐碱地块共计169.39亩，不收管理费，管理费应收851.4069亩 | ||
| 项目位置 | **市**市海复镇三圩村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | doc000********421101628_001.jpgdoc000********421101628_002.jpgdoc000********421101628_003.jpgdoc000********421101628_004.jpgdoc000********421101628_005.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | doc000********417095146_002.jpgdoc000********417095146_005.jpgdoc000********417095146_006.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年3月 | ||
| 标段描述 | 因产业结构调整需要，将2022年及2024年退林还耕的土地进行重新发包：本次流转的面积共计1020.7969亩土地，实测面积 994.5999 亩土地。原则上以种粮油作物为主。每年需确保种植一茬粮油作物，可以换茬种植蔬菜。土地租金底价为800.00元/年/亩，管理费100元/年/亩;若换茬时种植经济作物的，则管理费将按照200元/年/亩收取，按月度计收，不足一月的以一月计算。粮油作物包括水稻、小麦、长米、大豆、油菜等;露地蔬菜包括大白菜、甘兰菜、花菜、波菜、青菜等:经济作物包括大葱，需搭建大棚种植的西瓜、西红柿、缸豆等。****农场或**社营业执照，没有营业执照的需提供所在乡镇出具的证明，流转期内不得转包。投标人需自行到现场踏勘、丈量实际可种植情况，向发包方咨询，充分了解土地现状，如投标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。投标人投标加价时视为在两种底价基础同时加价。另外所有地块将一次性收取400.00元每亩的履约保证金。流转时间为2年零3个月，既2025年6月1日至2027年8月31日为止，第一年合同签订后十五日内付清2025年租金，以后每年12月底前支付下一年度土地租金及管理费。在流转期内，涉及一事一议筹资筹劳等国家规定的费用由农户所得，流转地块不得抛荒。 注：因黄金大道是盐碱地块共计169.39亩，不收管理费，管理费应收851.4069亩 | ||
| 交易面积 | 1020.7969亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥206712.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-04-28 09:00~2025-04-28 09:25 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | --
|
||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 陆健惠 | 联系电话 | 138****0398 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | doc000********421153208_001.jpgdoc000********421153208_002.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（11）
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附件_503173125_319755254.jpg下载预览
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