2025WT035挂牌公告

**市集体建设用地使用权网上挂牌出让公告

****政府批准，****、****决定以网上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；2.成交后15日内由****将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为780万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2024-03-1011号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.地块中的其余控制指标按自然资发〔2023〕72号、东府〔2022〕70号、东投促〔2023〕34号和东投促〔2024〕20号要求设定；3.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2025年 12 月 28 日前开工，在2027年 12 月28日前竣工。

（四）该宗地建成后不可分割转让。宗地中配套用房的计容建筑面积不超过项目总计容建筑面积的20%，其中宿舍的计容建筑面积控制在项目总计容建筑面积的13%以内。该宗地须进行产业用房贡献，贡献比例为项目总计容建筑面积的1.5%，面积约892.14平方米，并由开发主体按贡献产业用房的市场评估价采取货币折抵，市场评估价由虎****联合社委托专业机构评估确定****人民政府监管）。

（五）****人民政府及****签订《**市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》。

（六）竞****公司，****公司须在地块成交后1个月内与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务，并取得市投促部门同意****人民政府监管）。

（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须****人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《**市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》及《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》（含补充条款）的条款****人民政府监管）。

（八）该地块建设应执行我市现行装配式建筑及绿色建筑相关政策要求（由****建设局监管）。

（九）竞得人须在宗地成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日****人民政府、****签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》、《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》****人民政府监管）。

二、竞买资格和要求：

竞买人须同时满足以下条件：1.只接受中华人民**国境内的企业法人单独申请；2.竞买申请人****投资促进局）认定具备**市新型产业用地（M0）开发主体准入认定的企业；3.竞买申请人所运营的项目必须为“东****领导小组办公室”认定的**市重大建设项目（含重大预备项目）。但是申请人具有以下情况的除外：1.凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；2.失信被执行人。****政府协助****认定）

三、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

五、本次集体土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2025年 5 月 27 日 17时整，网上报价期限为：2025 年 5 月 19 日9:00 至2025年 5 月 29 日 9:00 。标书代写

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交价款付款期为10日，分1期支付，即在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后10日内付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托****将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

单位名称：****

联系地址：****社区白沙中心南路

联系人：郑景辉 联系电话：0769-****5333

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2025年4月29日