河北省廊坊市安次区葛渔城镇园艺场农用地

1、意向承租方提交承租申请即视为：已详细阅读并完全认可本项目出租公告披露的全部内容（含附件），认可按出租公告要求支付租金、押金和交易服务费的要求；已完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可；已完成对该标的状态的实地踏勘，认可出租标的配套设施及现状，并依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受本项目出租公告之全部内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）及出租方追究任何责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场踏勘，出租方将在信息披露期内（不含截止日）组织现场踏勘，意向承租方需在规定时间自行前往，意向承租方须在前述规定时间内与出租方预约踏勘事宜，并在勘查现场后向出租方领取出租方盖章的《现场踏勘确认书》。意向承租方在向**产权提交承租申请时须同时提供出租方和承租方签章确认的《现场踏勘确认书》。未经预约的意向承租方谢绝进入踏勘现场，出租方不予接待。踏勘联系人及联系电话：刘斌，联系电话151****6418。 3、意向承租方须于挂牌截止日17时前向**产权提交本项目承租申请，并在挂牌截止日前向**产权指定账户交纳交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。 4、挂牌期满后，如征集到一个合格意向承租方，则采取协议出租方式；如征集到两家或以上意向承租方的，则选择网络竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金应在**产权出具资产出租交易凭证后原额原路径无息退还，其他意向承租方交纳的竞价保证金按**产权的有关规定和程序原额原路径退还。 5、承租方应在10个工作日内与出租方签署租赁合同，并按照租赁合同约定支付租金和押金（如有）至出租方指定账户，同时，在签署租赁合同后无需向**产权支付交易服务费。 6、意向承租方须书面承诺：（1）承租方须按照本项目公告约定的时间支付租金及押金；（2）承租方须自行办理生产经营所****政府批准手续并承担全部费用；（3）同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担；（4）租赁期限内，涉及的出租标的的水、电等费用，均由承租方自行承担。费用标准按照出租标的所在地市物价部门有关标准执行；费用计量及收缴方式按照出租标的所在地标准执行，由承租方自行到相关部门缴纳；（5）意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可出租标的现状，并同意以现状进行租赁；自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果；（6）租赁期内，承租方禁止将本项目转租；（7）承租方不得改变出租标的的用途，且必须确保出租标的的使用安全和消防安全，并在任何情况下承担承租使用出租标的期间的一切安全责任。 7、意向承租方在被确定为承租方后2日内，须按照成交总租金的2%向出租方指定账户（户名：****；开户银行：****银行****公司**金光道支行；账 号：506********044284）支付保证金。在租赁合同签订后该保证金自动转为合同履约保证金，在合同租赁期满，经双方对出租土地验收合格后7个工作日内，出租方向承租方全额无息退还。 8、**产权确认承租方应支付的首期租金和房屋押金、交易服务费全部到账后，出具本项目资产出租交易凭证。 9、本次标的按现状出租，不接受联合承租。

意向承租方为中国境内依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1、本项目无免租期，租期截止到2026年3月31日。 2、出租标的使用要求： （1）土地用途：仅限用于农作物种植（禁止种植树木、草坪、茶叶及建设大棚种植农作物），不得擅自改变土地用途； （2）承租方在种植过程中须严格遵守国家和地方关于环保相关要求，不得使用违禁农药、化肥等，并不得污染和破坏土地耕作层； （3）承租期间承租方负责对土地质量进行保护，确保土地质量、数量不受损害（包括地块边界范围内无倾倒垃圾、无被偷土、被侵占等问题。）； （4）承租方须严格遵守国家及地方相关法律法规，确保合法合规使用土地，出租方有权对土地使用情况进行监督，若发现违规行为，有权终止合同并追究法律责任； （5）承租方在使用土地期间要保护好土地内的水井，如有损坏需赔偿相关损失； （6）不能种植区域，承租方可在租期内，在不违反上述出租标的使用要求的前提下，可通过整理、开发等措施对不能种植区域进行种植，田间道路禁止开垦种植，应保持原状。 3、其他详见**产权备查文件。