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中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司资产处置公告

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发布时间： 2025年04月29日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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***********公司企业信息

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资产处置公告

2025-04-29

****拥有烟****公司等16户债权及1户实物资产，拟进行公开处置，现予以公告。请投资者登陆中国中信金融****公司网站（https://www.****.citic/）查询或与有关部门接洽查询，具体债权信息如下：

公告资产清单

基准日：2024年10月21日货币单位：人民币元
不良债权清单
序号	债务人名称	地区	本金		利息		担保人	担保物
1	******公司	**	6,989,828.93		93,336.14		王洪臣、孙艺锋、****公司、**集团有限公司	商业房地产
2	****公司	**	4,900,000.00		23,244.84		**公司、张丛义、市****公司	商业房地产
3	烟****公司	**	11,000,000.00		38,537,236.29		烟**公司、**集团有限公司	商业房地产
4	****公司	**	18,750,000.00		14,289,792.59		**公司、**公司、烟公司、****公司、卢春敏、张文国	在建工程、土地使用权
5	****公司	**	69,032,566.25		39,842,632.39		**公司、**俱乐部有限公司、刘国民、王家惠	在建工程、土地使用权
6	齐****公司	**	9,960,000.00		301,335.73		姜延泉、烟**公司、**集团有限公司	工业房地产
7	**公司、**公司、魏敏、陈志圆	**	22,804,580.72		38,350,517.90		****商贸有限公司、叶杰	/
8	******公司	**	31,302,663.48		11,176,672.22		****公司、中国公司、山公司、**社公司、烟农**公司、**公司、****公司	商业房地产、住宅房地产
9	****公司	**	99,673,532.78		64,974,755.17		**公司、烟公司、谭德敏、邓梅、**公司、****公司	油品动产
10	******公司	**	120,000,000.00		66,671,715.30		庄水晶、唐茂强、****公司	工业房地产
11	王**公司	**	4,000,000.00		0.00		**集团有限公司、孙钦浩、糖豆****公司	/
12	**公司、**商贸有限公司、吕风晓、陈志圆	**	26,138,107.81		47,677,400.64		浙商公司、**商贸有限公司、叶杰	/
13	******公司	**	20,000,000.00		765,957.54		中冀斯巴鲁（北****公司	/
14	****公司	**	7,499,992.48		227,299.32		姜延泉、孙健、市**公司	商业房地产
15	******公司	**	5,000,000.00		1,228,117.06		中国****公司	/
16	******物流中心有限公司	**	29,979,496.75		29,062,424.78		**********公司、章鹏飞	商业房地产
实物资产清单
序号	名称	面积		位置		产权证号		其他
1	****工业园房地产	工业土地4,309㎡、房产4,290.87㎡		****工业园		栖房权证**镇字第018132号、栖国用（2005）第281524号		/

注：1.本公告清单仅列示截至基准日的债权本金、利息余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，****公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。

3.清单中的担保人包括保证人、抵押人、出质人。

4.如清单中债务人、债权金额、担保人及担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。

5.实物资产的结构、用途、质量、配套设施、物业、新旧程度等以现状为准。

6.实物资产可能存在包括但不限于以下瑕疵：（1）实物资产权属只有相关文件，存在无产权证书情况；（2）实物资产存在占用或者租赁等买受人不能实际占有、使用的情况；（3）买受人受让实物资产后，由于法律或政策导向的不确定性，存在可能无法办理产权登记的风险；（4）实物资产可能存在欠税、欠费、欠滞纳金的情况；（5）实物资产可能存在需要二次过户（或多次）的情形；（6）实物资产存在的其他瑕疵或重大风险等。

处置方式：按照《****公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行公开处置，处置方式为挂牌转让、公开竞价、拍卖等。

交易条件为：要求买受人信誉好，****公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受资产存在的瑕疵及购买资产所带来的风险。

对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。

本公告不构成一项要约，公告期自本公告发布之日起7个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

联系人：吕先生、于先生

联系电话：0531-****9706、0531-****9739

联系地址：******区经三路89号

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0531-****9702

0531-****3100(中华人民****监管局)

0531-****2983(****总局**监管局)

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2025年4月29日

招标进度跟踪

2025-11-14

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