河源市高铁新城核心区GT-B08-04及GT-B17-01地块规划建筑设计方案规划批前公示

**市高铁**核心区GT-B08-04及GT-B17-01地块规划建筑设计方案规划批前公示

为解决江东新区高铁**核心区已有国有土地使用权属GT-B08-04、GT-B17-01地块未有规划建筑设计方案的问题以及加强对片区的规划建设管理工作，我局组织编制了《**市高铁**核心区GT-B08-04及GT-B17-01地块规划建筑设计方案，其中：

（一）GT-B08-04地块位于**江东新区高铁**工业二路以西、园岭大道以北，结合出让时的规划指标及退让、片区控制性详细规划和相关规定规范要求，提出方案为沿路建筑基底退让用地红线2米（转角户型倒圆角R=10），首层层高4.5米、标准层层高3.3米，规划层数为5层，总层高21.5米。（具体方案详见附件）

（二）GT-17-01地块位于**江东新区高铁**新业路以东、规划二十四米道路以北，结合出让时的规划指标及退让、片区控制性详细规划和相关规定规范要求，规划方案总用地面积22081.33平方米，总建筑面积为71278.24平方米（均为计容建筑面积），建筑基底面积为11852.12平方米，容积率3.23；首层层高4.5米、标准层层高3.3米，规划层数为5层，总层高21.5米。（具体方案详见附件）

根据有关规定，我局将规划建筑设计方案进行规划公示，征求公众（主要是地块内国有土地使用权属人）意见。

公示时间：2025年4月28日至2025年5月7日

联系电话：0762-****290

电子邮箱：****@126.com

地址：**市江东****花园（江东新****建设局）

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附件：**市高铁**核心区GT-B08-04及GT-B17-01地块规划建筑设计方案（节选）

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2025年4月28日