浦北县住房和城乡建设局关于印发浦北县2025年4月至5月购房补贴活动方案的通知

****政府****办事处），县直及直线驻县各单位，****公司：

《**县2025年4月至5月购房补贴活动方案》****政府同意，现印发给你们，请遵照实施。

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2025年4月27日

（此件公开发布）

**县2025年4月至5月购房补贴活动方案

为推动我县房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性购房需求。经研究，决定对2025年3月24日至5月31日期间的购房人给予购房补贴，特制定本方案。

一、补贴对象及标准

（一）补贴对象

在2025年3月24日至2025年5月31日在本县购买参加活动的房地产开发企业项目**商品住房（不含存量房）的个人。

（二）补贴标准

购房补贴按每套住房10000元的标准予以补贴，其中5000元由县财政在活动结束后统一发放给购房人，另外5000元由售房企业在合同总价款直接减少。

（三）补贴条件

1.**商品房买卖合同签订时间必须在2025年3月24日至5月31日期间。商品房买卖合同备案时间必须在6月13日前，且完成契税缴纳。

2.购房人办理购房补贴手续的时间自2025年3月24日起至2025年6月13日止，逾期不申请办理，视为自动放弃申请购房补贴权利。

3.政策性住房（包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建” 的农民安置房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房）以及二手房、工抵房、房票安置房不享受补贴。

二、申请购房补贴需提供材料

（一）申请表（收原件2份）

（二）商品房买卖合同登记备案证明

（核原件，收复印件2份，开发企业加盖公章）

（三）契税税票

（核原件，收复印件2份，开发企业加盖公章）

****银行账号（卡号）

（核原件，收复印件2份，开发企业加盖公章）

（五）购房人身份证明

（核原件，收复印件2份，开发企业加盖公章）

（六）委托书、承诺书（收原件2份）

三、办理流程

（一）购房人签订《商品房买卖合同》；

（二）办理《商品房买卖合同》备案；

（三）购房人缴纳契税；

（四）购房人将申请购房补贴材料提交给房地产开发企业，并委托企业提交相关资料到****办理购房补贴手续；

（五）开发企业整理好申请材料一式贰份和汇总表（纸质版和电子版）在6月16日提交至****。

（六）审核发放补贴。

四、退房有关规定

为防止弄虚作假、套取骗取财政补贴资金，在2025年3月24日前已签约或已备案的商品房重新签订商品房买卖合同，不得享受购房补贴。2025年3月1日至2025年4月30日期间已网签的商品房若撤销备案重新签订商品房买卖合同，可以按规定享受购房补贴。购房人已领取购房补贴的，如要办理退房、退税手续，必须先退回已领取的购房补贴，摘要注明“购买商品房补贴退款”，然后凭相关证明办理退房、退税手续。

五、责任追究

（一）房地产开发企业承担的5000元补贴在购房款中抵扣，但必须在相关协议或合同注明，以备查询。

（二）如发现申请人、房地产开发企业等相关单位和人员存在作弊舞弊、利用不正当手段（包括但不限于虚假申报、套现、提供虚假时间数据等）骗取套取补贴资金等违法违规行为的，将取消补贴对象参与补贴的资格，收回所涉补贴对象已获得的权益，并按照有关法律法规追究相应责任；涉嫌犯罪的，****机关处理。

六、其他事项

本活****建设局牵头负责解释。咨询电话：****412，邮箱：****@163.com。

附件：1.**县2025年4月至5月购房补贴申请表

2.XX项目申请购买**商品住房补贴汇总表

3.委托书

4.承诺书

5.2025年4月至5月购房补贴房企和项目名单