福建省正晋项目管理有限公司锦荟、锦洋花园建设项目剩余砂石土方拍卖公告

拍卖地点：******交易中心二楼拍卖室

拍卖时间：2025-05-15 15:30

预展地点：锦荟花园：**市梅岭****中学对面）与山路交界处；锦洋花园：**路与梅锦路交界处

预展时间：2025年5月13日至2025年5月14日

受委托，****拟对锦荟、锦洋花园建设项目剩余砂石土方进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

1、标的名称：锦荟、锦洋花园建设项目剩余砂石土方。

2、锦荟花园项目项目情况：

****花园项目位于**省**市梅岭****中学对面）与**路交界处。

根据**省197地质大队提供的勘测报告：

拟建工程总用地面积42141.00m2，总建筑面积137730.88m2，其中地上建筑面积99172.21m2，地下建筑面积38558.67m2。拟建物主要由12幢13～17F的住宅楼（编号****）及附属的1F配套用房、商业服务网点等组成。拟建场地设有1～2F地下室（局部地段未设有地下室），具体范围详见勘探点平面位置图。设计室内地面整平标高为13.95～21.70m(1985国家高程基准，下同），设计室外地面整平标高为13.80～21.55m，地下室底板标高为7.30～13.90m，地基基础埋深底标高为7.10～10.20m。

根据《锦荟花园建设项目剩余砂石土方市场价值咨询报告》：

标的情况：锦荟花园建设项目剩余砂石土方，估算范围内拟开挖回填后剩余土石方量为10.077万立方米（其中，土层方量0.95万立方米，强风化层方量9.108万立方米，中风化层方量0.019万立方米）。

3、锦洋花园项目情况：

****花园项目位于**省**市梅岭街道**路与梅锦路交界处。

根据**省197地质大队提供的勘测报告：拟建工程总用地面积36891.00m2，总建筑面积151466.41m2，其中地下室占地面积为27095.37m2。拟建物主要由12幢17F～22F的住宅楼（编号****）及附属的1F配套用房、商业服务网点等组成。拟建场地设有1～2F满铺地下室。设计室内地面整平标高为15.45～20.85m(1985国家高程基准，下同），设计室外地面整平标高为11.50～20.70m，地下室底板标高为9.50～11.70m。拟建工程拟采用桩基础。

根据《锦洋花园建设项目剩余砂石土方市场价值咨询报告》：

标的情况：锦洋花园建设项目剩余砂石土方，估算范围内拟开挖回填后剩余土石方量为19.356万立方米（其中，土方量 12.56万立方米，全-强风化层方量6.35万立方米，微风化层方量0.446万立方米）。

4、锦荟、锦洋花园建设项目此次仅对开挖回填后剩余土石方总量29.433万立方米及估价201.25万元（大写：贰佰零壹万贰仟伍佰元整），进行公开拍卖处置。本标的以现状转让，委托方所提供对标的的一般性介绍，所载标的的数量、比例、质量、型号、材质、性能等以及197地质大队提供《锦洋花园、锦荟花园建设项目剩余砂石土方量估算报告》。项目施工应根据委托方提供的项目施工图施工。

二、保证金

竞买保证金为人民币：叁拾万元整(￥300000元);拍卖成交后竞买保证金自动转为履约保证金。待委托人验收合格后剩余履约保证金不计息退还，不接受保函方式付款。

未竞得人的竞买保证金由委托人在拍卖会结束之日起第二天起3个工作日内无息返回缴款账户。

三、竞买资格

1、竞买人应具备独立的企业法人资格，竞买人须具有具有良好的财务状况（需提供近一年财务报表）、支付能力；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

2、竞买人报名时应提交以下资料并加盖公章（原件须携带核对）：

①营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照复印件，原件备查）；

②竞买保证金缴款凭证复印件；

③法定代表人身份证复印件及授权人身份证等复印件（原件备查）；

④法定代表人授权书（非法定代表人本人参与竞买时须提供）；

⑤近一年财务报表；

3、竞买人为法人、其他组织的竞买文件资料须由法定代表人或其授权代表签署并加盖公章。

4、竞买保证金叁拾万元整(￥300000元)，由竞买****银行账户，并持银行缴款凭证及****公司办理竞买登记手续。

5、拍卖会结束后，若竞买人未竞得拍卖标的，拍卖人将在拍卖会结束第二天起3个工作日内（遇国家法定节假日顺延）将竞买保证金按原账户退还（不计利息）。

四 、参加竞买申请方式及截止日期

1、报名时间：竞买人于公告发布之日起至2025年5月14日（含节假日）到****(地址：**省**市**区**南路970****广场18幢501室)提交书面报名材料。

2、竞买保证金指定账户：

账户名称：**市****公司

开户银行：****公司**支行

账号：1553 0010 0100 007320

转账时须注明为“锦荟、锦洋花园”拍卖保证金

五、拍卖时间、地点

拍卖时间：2025年5月15日(星期四)15:30时；

拍卖地点：******交易中心二楼拍卖室;

六、勘查时间及地点

1、勘查时间：2025年5月13日至2025年5月14日勘查

2、****花园项目地点：位于**省**市梅岭****中学对面）与山路交界处

3、****花园项目地点：位于**省**市梅岭街道**路与梅锦路交界处。

联系人：陈女士

联系电话：183****5655(微信同号)

七、其他告知事项

1、标的拍卖起拍价为人民币201.25 万元，每次竞买加价幅度为1万元或整数倍。

2、竞得人须在拍卖成交当场签署《拍卖笔录》、《成交确认书》。拍卖成交之日起 30 个工作日内一次性缴清竞得款，并持《成交确认书》与委托人签署《出让合同》。

3、本次拍卖的标的物处置期限设置为：两个地块内剩余砂石土**在标的物竞得后《出让合同》签定之日起2个月内处置完毕，未处置完毕可申请宽限期为一个月。若未按时交付相关地块的，将对竞得人每延期壹天从合同履约金中扣没按成交价的千分之五作为违约金。

4、拍卖标的起拍价、成交价中均不含拍卖成交后竞得人应支 付的佣金、相关税费、标的物所有欠费及其他应另行支付的费用， 标的物处置相关手续由竞得人自行办理。

5、本次拍卖标的出让的详细情况、具体要求，请参阅《竞买须知》和《出让文件》。

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2025年4月28日