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国铁投资发展有限公司关于景秀里3门等76套房屋出租招商公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、招商人：****
二、招商项目概况：
| 项目编号 |
所在地区 |
项目位置 |
面积(㎡) |
租赁期限 |
| **** |
**市**区 |
景秀里3门 |
180 |
3年 |
| 2025-188 |
**市**区 |
景秀里4门102 |
105 |
3年 |
| 2025-189 |
**市**区 |
景秀里9门左 |
105.07 |
3年 |
| 2025-190 |
**市**区 |
金钟河大街396号 |
237 |
2年 |
| 2025-191 |
**市**区 |
王串场一号路17号 |
113.08 |
3年 |
| 2025-192 |
**市**区 |
王串场一号路17-3号左 |
60.31 |
2年 |
| 2025-193 |
**市**区 |
富强道200号-1 |
58.82 |
2年 |
| 2025-194 |
**市**区 |
富强道200号-2 |
54.26 |
2年 |
| 2025-195 |
**市**区 |
王串场一号路13号 |
112.885 |
1年 |
| 2025-196 |
**市**区 |
**道69号 |
100.58 |
3年 |
| 2025-197 |
**市**区 |
王串场一号路7号-1 |
14.96 |
2年 |
| 2025-198 |
**市**区 |
王串场一号路7号-2 |
98.19 |
2年 |
| 2025-199 |
**市**区 |
王串场一号路9号-1 |
56.575 |
2年 |
| 2025-200 |
**市**区 |
王串场一号路9号-2 |
56.575 |
2年 |
| 2025-201 |
**市**区 |
茵春里27门左-2 |
43.29 |
2年 |
| 2025-202 |
**市**区 |
水明里33门右-1 |
41.11 |
2年 |
| 2025-203 |
**市**区 |
景秀里7门左 |
103.95 |
3年 |
| 2025-204 |
**市**区 |
景秀里29门左 |
58.4 |
2年 |
| 2025-205 |
**市**区 |
金钟河大街575号 |
241.14 |
3年 |
| 2025-206 |
**市**区 |
金钟河大街400-1号左 |
30.6 |
2年 |
| 2025-207 |
**市**区 |
**道65号 |
50.29 |
2年 |
| 2025-208 |
**市**区 |
**道1号 |
1840.92 |
3年 |
| 2025-209 |
**市**区 |
王串场一号路11号左 |
56.45 |
2年 |
| 2025-210 |
**市**区 |
东五经路52-58号 |
364.17 |
3年 |
| 2025-211 |
**市**区 |
津铁泰苑102 |
71.69 |
2年 |
| 2025-212 |
**市**区 |
天泰路438号 |
264.91 |
3年 |
| 2025-213 |
**市**区 |
鸿基公寓6号楼15-16门1207 |
107.27 |
3年 |
| 2025-214 |
**市**区 |
巨腾公寓6-6-302 |
97.33 |
2年 |
| 2025-215 |
**市**区 |
秀茵明居6-1-101 |
63.05 |
2年 |
| 2025-216 |
**市**区 |
秀茵明居6-1-102 |
62.89 |
2年 |
| 2025-217 |
**市**新区 |
塘沽京达明居22-3 |
169.74 |
3年 |
| 2025-218 |
**市**新区 |
塘沽京达明居22-4 |
169.74 |
3年 |
| 2025-219 |
**市**新区 |
塘沽京达明居22-5 |
169.74 |
3年 |
| 2025-220 |
**市**新区 |
塘沽京达明居22-6 |
169.74 |
3年 |
| 2025-221 |
**市**新区 |
塘沽京达明居22-7 |
163.26 |
3年 |
| 2025-222 |
**市**区 |
津铁惠苑26号楼204 |
76.08 |
2年 |
| 2025-223 |
**市**区 |
津铁惠苑26号楼206 |
78.13 |
2年 |
| 2025-224 |
**市**区 |
津铁和苑2号楼底商2门 |
103.06 |
3年 |
| 2025-225 |
**市**区 |
津铁和苑2号楼底商4门 |
255.02 |
3年 |
| 2025-226 |
**市**区 |
津铁和苑2号楼底商5门-1 |
49.82 |
2年 |
| 2025-227 |
**市**区 |
津铁和苑2号楼底商5门-2 |
65.02 |
2年 |
| 2025-228 |
**市**区 |
津铁和苑2号楼底商6门 |
107.39 |
3年 |
| 2025-229 |
**市**区 |
津铁和苑202 |
234.96 |
3年 |
| 2025-230 |
**市**区 |
津铁和苑204 |
236.97 |
3年 |
| 2025-231 |
**市**区 |
津铁美苑101 |
115.17 |
3年 |
| 2025-232 |
**市**区 |
津铁美苑1号楼底商1门 |
74.82 |
2年 |
| 2025-233 |
**市**区 |
津铁美苑1号楼底商2门 |
69.88 |
2年 |
| 2025-234 |
**市**区 |
津铁美苑2号楼底商1门 |
104.68 |
3年 |
| 2025-235 |
**市**区 |
津铁美苑2号楼底商2门 |
118.52 |
3年 |
| 2025-236 |
**市**区 |
津铁美苑3号楼底商1门 |
82.16 |
2年 |
| 2025-237 |
**市**区 |
津铁美苑3号楼底商2门 |
88.33 |
2年 |
| 2025-238 |
**市**区 |
津铁泽苑2号楼底商6门 |
95.51 |
2年 |
| 2025-239 |
**市**区 |
津铁泽苑3号楼底商3门 |
100.03 |
3年 |
| 2025-240 |
**市**区 |
津铁泽苑4—201 |
171.84 |
3年 |
| 2025-241 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商3门 |
300.1 |
3年 |
| 2025-242 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商4门 |
254.1 |
3年 |
| 2025-243 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商5门 |
270.17 |
3年 |
| 2025-244 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商6门 |
262.19 |
3年 |
| 2025-245 |
**市**区 |
津铁泽苑12号楼底商7门 |
168.78 |
3年 |
| 2025-246 |
**市**区 |
津铁泽苑14号楼底商1门 |
262 |
3年 |
| 2025-247 |
**市**区 |
津铁泽苑14号楼底商2门 |
253.67 |
3年 |
| 2025-248 |
**市**区 |
津铁泽苑14号楼底商3门 |
299.69 |
3年 |
| 2025-249 |
**市**区 |
津铁泽苑16号楼底商1门 |
259.23 |
3年 |
| 2025-250 |
**市**区 |
津铁泽苑16号楼底商4门 |
265.64 |
3年 |
| 2025-251 |
**市**区 |
津铁泽苑16号楼底商6门 |
184.1 |
3年 |
| 2025-252 |
**市**区 |
津铁泽苑18号楼底商1门 |
245.24 |
3年 |
| 2025-253 |
**市**区 |
津铁泽苑18号楼底商5门 |
259.05 |
3年 |
| 2025-254 |
**市**区 |
津铁泽苑19号楼底商3门 |
290.25 |
3年 |
| 2025-255 |
**市**区 |
津铁泽苑19号楼底商4门 |
329.79 |
3年 |
| 2025-256 |
**市**区 |
津铁泽苑19号楼底商7门 |
165.73 |
3年 |
| 2025-257 |
**市**区 |
津铁泽苑20号楼底商1门 |
323.59 |
3年 |
| 2025-258 |
**市**区 |
津铁泽苑20号楼底商2门 |
292.17 |
3年 |
| 2025-259 |
**市**区 |
津铁泽苑21号楼底商1门 |
12.44 |
2年 |
| 2025-260 |
**市**区 |
津铁泽苑25号楼底商4门 |
154.68 |
3年 |
| 2025-261 |
**市**区 |
**馨苑3号楼1-5号 |
253.19 |
3年 |
| 2025-262 |
**市**区 |
**馨苑3号楼1-6号 |
201.01 |
3年 |
三、竞商人报名资格条件
1.竞商人需为响应招商的企业法人、非法人组织或自然人，具备独立承担民事行为能力；具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。
2.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消竞商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。
3.竞商人有良好信誉，未被列为失信被执行人，****集团商家资信“黑名单”；竞商人为企业法人的，其主要负责人未被列为失信被执行人，****集团商家资信“黑名单”。
4.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
5.不得擅自改变租赁用途。
6.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
7.不得从事非法经营，不得使用明火、燃气从事餐饮以及对环境产生噪音污染的经营项目。
8.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。
9.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合房屋所在地产业政策要求、****公司**良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑。
四、竞商报名及招商文件的领取方式
1.报名时间：2025年4月30日至2025年5月13日。
2.报名方式：竞商人通过国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）注册报名，接受资格初审，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。
3.招商文件领取时间及发放地点：2025年4月30日至2025年5月13日；**市**区富强道301号****1号楼1门201或**市**区津铁泽苑底商2-101招商中心。
五、竞商文件提报及截止时间标书代写
1.竞商人自行在国铁招商平台下载竞商文件编制要求和示范格式，填写相关内容后，递交至**市**区富强道301号****1号楼1门201或**市**区津铁泽苑底商2-101招商中心。
(1)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：
①企业法人营业执照副本复印件(加盖公章)。②法定代表人身份证明复印件(加盖公章)。③法人授权委托书和委托代理人身份证复印件(如需必要)。④经营方案。⑤其他证件复印件(如需必要)。
(2)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：
①本人身份证复印件。②营业执照副本复印件。③经营方案。
2.竞商文件提报截至时间：2025年5月20日。
六、竞价时间及方式
1.竞价时间：2025年5月21日8:30-12:00。
2.竞价方式：竞商人采用随机码登录的方式在国铁招商平台上竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商人。因竞商人自****公司网络原因，造成竞商人竟价失败的，招商人不承担责任。
七、招商评审方式
1.评审方式为公开竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
2.竞商保证金：
竞商人报名同时缴纳竞商保证金，每套房屋竞商保证金为1.0万元。竞商****银行转账的方式汇至****指定账户，并在汇款用途注明“竞商保证金”。****银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。竞商人中商后，请按照招商人通知要求与其签订房屋租赁合同（其中租房保证金为房屋年租金的20%），发生未按约定签订合同等违约行为，竞商保证金不予返还。竞商人未中商的，竞商保证金将无息返还。
户名：****
开户行：工行**北站支行
账号：030********00077583
八、重点注意事项
1.签订合同后包括但不限于供暖费、垃圾清运费等均按照服务单位要求执行。
2.承租方需提前报备房屋装修方案，由出租方审核确认不影响房屋安全、上下水、其他租户经营后，才可正式装修；装修期内承租方负责房屋的安全责任及水、电、暖等相关费用。
3.本次商业挂网为现状租赁，商户在报名过程中未提及事项，均视为已认可其竞商商户现状条件。
4.参与本次公开挂网招商的报名人、竞商文件签署人、竞商保证金缴纳人、合同签订人、租金缴纳人、营业执照登记人必须保持一致。
5.中商人在签订合同的****公司要求缴纳物业费，否则不予办理房屋移交程序，并于合同签订日起计租。
6.一层商业门前车位为规划公共车位，招商人不承诺中租商业同车位绑定使用。
7.本次租赁均为现状租赁，报名人参与竞商视为已了解房屋及周边情况，因门头设置位置紧密，竞商人需自行同周边商户协商门头悬挂事项，并向招商人报备。
8.本次挂网底商二层商业不具备独立入户水电表，中租商户需按照租赁合同甲方约定的价格购买水电，其中购水过程中产生的环节费用由中租商户承担，具体价格参照房屋租赁合同要求执行。
9.本次挂网底商津铁和苑2号楼底商5门、津铁泽苑21号楼底商1门不具备上下水条件。
10.竞商人需在报名前自行向国家电网咨询相关房屋的电力增容余量，合同一经签订，因电力增容问题导致的相关损失由竞商人承担。
11.仅对个人名义中商人提供一次签订补充协议，更换以该个人为法人的企业信息发票。
九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。
十、本招商公告最终解释权归****。
招商单位联系人：李少华，185****0828/185****6211（****区）；程磊、王茜婕，022-****5779（****区）。
附件（1）
竞商文件编制要求及示范格式.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-05-27
2025-05-21
2025-04-29
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