北京金隅物业管理有限责任公司嘉隅尚品公司在管项目弱电维保服务询比价

一、采购内容
我司拟于2025年4月29****公司在管项目弱电维保服务进行询比价采购，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。
二、项目概况
（一）项目名称：****公司在管项目弱电维保服务
（二）基本概况：
1. 品悦园小区项目情况简介：
品悦园小区项目总建筑面积35万㎡，高层住宅28幢，房屋总户数为2868户。弱电维保服务范围如下：
（1）楼宇门禁系统（麦驰品牌）：门禁管理主机1台、单元门口机52个、人行摆闸6个、门禁控制器70个、门禁电脑服务器1台、五方对讲28套、梯控IC发卡器1套；
（2）车场系统一套（立方品牌）：电脑2台、道闸6个；
（3）电子围栏（麦驰品牌）：围墙机2台。
2. 桥湾苑小区项目情况简介：
桥湾苑小区项目总建筑面积53494㎡，高层住宅3幢，房屋总户数为297户。弱电维保服务范围如下：
（1）楼宇门禁系统（狄耐克品牌）：电梯五方对讲1套、梯控IC发卡器2套、人脸识别门禁8套、IC卡270张、对讲主机18套、梯控设备6套、对讲室内分机260台、楼内接入层交换机16台、楼内汇聚层交换机3台、紧急按钮1040套、壁挂红外探测器360套、****中心机（含软件）1套、正门电子屏1套、**门禁6套；
（2）车场系统一套（瑞伯特品牌）：道闸系统 车牌自动识别 3套；
（3）电子围栏（州杰品牌）：电子围栏系统1套。
3.服务期限：自合同签订之日起1年。
（三）项目预算：控制价含税金额为23万元，超过该价格的报价文件将被拒绝。
（四）服务要求：
弱电维保服务内容如下：
1.定期巡检：每月对所有弱电系统进行至少一次全面巡检，包括设备外观检查、线路连接检查、系统功能测试等，及时发现潜在问题并记录。每季度对关键设备，如主机、服务器、核心交换机等进行深度检测，包括设备性能评估、数据备份检查、软件系统升级等，确保设备长期稳定运行。每次巡检后需提交详细的巡检报告，内容包括巡检时间、巡检人员、发现的问题及处理建议等。
2.故障维修：对巡检中发现的问题或业主报修的故障，及时制定维修方案并实施维修，确保系统尽快恢复正常运行。维修过程中如需更换设备或零部件，应使用符合原系统技术参数和质量标准的产品，并提供产品合格证明和保修凭证。维修完成后需在管项目验收确认，并提交维修报告，详细说明故障原因、维修措施、更换的零部件及维修后的系统运行情况。单次维修使用价值200元以下（含200元）的配件或材料等由维保单位承担。
3.应急保障：制定完善的应急保障预案，针对可能出现的系统故障、自然灾害等突发情况，明确应急处理流程和责任分工。配备必要的应急抢修设备和工具，如备用电源、应急照明、便携式检测仪器等，确保在紧急情况下能够迅速开展抢修工作。配合项目组织应急演练，检验和提升应急响应能力，确保在突发事件发生时能够有效应对，将损失和影响降到最低。
4.维保单位作业人员需持有电工证、特种设备作业整等弱电相关证书。
三、报价人资质要求：
（一）企业有效的营业执照
（二）联系人的有效身份证明（包括身份证复印件及委托授权证明文件）、联系方式（姓名、电话等）
（三）未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（四）专业从业资质、资格（电子与智能化工程专业承包二级）
四、报价方式：
采用总价报价方式
五、报价文件的获取、递交：
询价函发放地点：金隅集团阳光招采平台(https://www.****.com/)进行供应商注册并下载电子版询价函。
（一）递交报价文件的截止时间为2025年 5 月 7 日，上午9：00（请注意平台报名截止时间）。标书代写
（二）递交报价文件地址：
线下递交报价文件地址：**市**区迎水道迎顺大厦1号楼501室。
线上递交报价文件地址：金隅集团阳光招采平台(https://www.****.com/)，平台上传的报价文件需盖章，手动输入的报价、税率等内容需与报价文件内一致。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料（报价文件模版见询价函后）
1.报价单
2.企业有效的营业执照
3.联系人的有效身份证明（包括身份证复印件及委托授权证明文件）、联系方式
4.未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（下载信用报告）
5. 供应商须具备法律法规所规定的资格资质，如《安全生产许可证》、《电子与智能化工程专业承包二级》等相关资质。
6. 服务方案
以上资料均需加盖单位公章，报价文件所包含的全部材料在阳光招采平台上传附件时均需合并上传（包括盖章报价单）。报价人对所提供材料的真实性负责。
查勘时间：2025年4月30日8:30-9:30

查勘地点：**市**区****服务中心、**市**区邵公庄大街与**路**桥湾苑小区

如有意向报名的供应商须在询价函规定的时间内到现场踏勘交流（提供相关证明），如供应商未按规定时间参与现场踏勘交流且未提供相关证明，则有权拒绝报名报价。