桂平市小龙虾交易中心招租公告

****中心室内第一层

下载

****中心室内第二层

三、招租项目租金信息

（一）租赁要求及期限：整体出租，租赁期限10年。

（二）租金：按“一层一价”的方式计算，不设上限价，但设底价，一层租金底价为13元/平方米，二层租金底价为8元/平方米，一层、二层报价均不得低于各自底价，遵循价高者得的原则，若最高报价低于规定底价，本次标的按流拍处理，否则以综合价（一层租金和二层租金总报价）最高者成交。如需租赁冷库的面积部分，应在第一层竞价租金基础上增加底价5元/平方米。前五年租金要求按竞得价按月缴纳给招租方，第六年起租金上浮，具体上浮率由出租方与竞得方面谈。如出现2人（企业）及以上同样价格，由********小组评审，根据报名人的报价标准、商业信誉和履行合同能力等条件确定承租人。只征集到一个意向承租方的，企业根据租赁底价与意向承租方报价，按照孰高原则确定租赁价格。如低于租赁底价，则视为无效报价，需重新报价。

（三）付款方式：银行转账。

（四）水电费：按供水及电力部门的收费标准收取，公摊水电费用由承租方负责。

四、租赁要求

（一）自****交易中心，自负盈亏。

（二）承租方根据运营****交易中心（按现状）进行完善配套设施，不能改变标的物主体结构，若需局部改造需征得招租方同意。

（三）退租事宜需经双方协商意见一致，任一方均不得擅自退租或转租。

（四）具体租赁事宜以最终签订的租赁协议为准。

五、承租人确定方式

（一）竞价材料要求

1.承租要求：承租人须具备合法经营资质，信用良好，符合国家环保法规要求，不得从事污染严重的生产活动，有参与过水产养殖项目管理经验，投入资金有保障的优先。

2.承租意向人须提前报名：承租人报名须提交法定代表人身份证原件及复印件、投标人（委托人）身份证原件及复印件、营业执照复印件、报价书、承诺书。

3.文件须密封并加盖公章，文件投递地址：**壮族自治区**市******园区**大道******集团306室。

（二）意向保证金

报名须同时交纳意向保证金人民币10000.00元（大写：壹万元整），未交纳意向保证金的，视为未报名。交纳意向保证金时请务必使用报****公司银行账号进行转账，同时，请留存转账凭证或线上转账记录截屏，用以证实已缴纳保证金。

1．在招租公告报名期间，承租方将保证金足额缴纳至招租方指定账户，转账附言：保证金+承租人+联系电话。

2．报名人被确定为承租人的，报名保证金将直接转为租赁押金的一部分，待租赁期满后,如承租人未有拖欠租金、****租赁行为所产生的一切费用，出租方将全额无息退回给承租方。其余报名人的保证金，在招租人确定承租人后15个工作日内（不计息）原路退还。

3．如有下列情况，意向保证金将不予退还，归招租方所有：

（1）不按约定时间签订租赁合同：意向承租人在被确认为最终承租人后，未在规定的时间内与招租方签订租赁合同。

（2）串通报价或联合报价：与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价，影响招租过程的公平公正性。

（3）提供虚假材料：提供虚假的主体材料和证明文件等材料，误导招租方或违反诚信原则。

（4）法律诉讼或仲裁：因承租人的原因导致招租方需要进行法律诉讼或仲裁以维护自身权益。

六、其他事项

（一）报名时间：自公告之日起至2025年5月15日下午5点止。（详情可咨询文末联系人）

（二）联系人：谭经理，联系电话：188****0352，邮箱：****@163.com。

****

2025年4月29日

附件：附件2：中标承诺书.docx 附件：附件1：报价书.docx