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四甲镇东南村3组等土地使用权流转项目

结果-招标公告

江苏 -南通 -海门市

发布时间： 2025年04月29日

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四甲镇东南村3组等土地使用权流转项目

项目编号： ****

项目位置： **市**区四甲镇东南村

项目状态 --

公告日期 --

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 2年3月

交易底价： 930.00元/年/亩

交易面积： 468.53亩

联系方式： --

产权信息

乡镇（街道）	四甲镇	村（社区）	东南村
组别	3组等	登记日期	2025-04-22
是否续租	否
交易面积	468.53亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	涉及1、3、5、6、7、8、10、11、13、14、15、16、21组共468.53亩（农户土地330.5亩和集体土地138.03亩）土地用于稻麦轮种，租期2年3个月，从2025年6月1日至2027年8月31日止，2025年6月1日至2026年5月31日，交易底价为930元/年/亩，其中800元/年/亩归农户分配，130元/年/亩为村管理费。2026年6月1日至2027年5月31日，交易底价为940元/年/亩，其中800元/年/亩归农户分配，140元/年/亩为村管理费。2027年6月1日至2027年8月31日，交易底价为950元/年/亩，其中800元/年/亩归农户分配，150元/年/亩为村管理费。集体田收益为村营收入，交纳46853元土地复垦保证金。因原种植户对土地平整、推土、围垦等作了大量前期投入，现对投入估价360元/亩，列入前期投标费用，该费用为一次性补偿，由中标人支付给原种植户，不作为村级收入。若投标人存在违规行为，则将保证金中的19743.85元予以罚没。
项目位置	市区四甲镇东南村
项目四至	**：海界路南至：海界新路西至：大洪河北至：旺南西路
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	审查表 001.jpg 审查表 002.jpg 审查表 003.jpg 审查表 004.jpg
村民代表大会意见	会议记录 001.jpg 签到表 002.jpg 照片 003.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	2年3月
标段描述	涉及1、3、5、6、7、8、10、11、13、14、15、16、21组共468.53亩（农户土地330.5亩和集体土地138.03亩）土地用于稻麦轮种，租期2年3个月，从2025年6月1日至2027年8月31日止，2025年6月1日至2026年5月31日，交易底价为930元/年/亩，其中800元/年/亩归农户分配，130元/年/亩为村管理费。2026年6月1日至2027年5月31日，交易底价为940元/年/亩，其中800元/年/亩归农户分配，140元/年/亩为村管理费。2027年6月1日至2027年8月31日，交易底价为950元/年/亩，其中800元/年/亩归农户分配，150元/年/亩为村管理费。集体田收益为村营收入，交纳46853元土地复垦保证金。因原种植户对土地平整、推土、围垦等作了大量前期投入，现对投入估价360元/亩，列入前期投标费用，该费用为一次性补偿，由中标人支付给原种植户，不作为村级收入。若投标人存在违规行为，则将保证金中的19743.85元予以罚没。
交易面积	468.5300亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥435732.90
交易底价	930.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向