昆明市公安局交通管理支队关于下属二级预算单位车管所购买物业后勤保障服务的计划

为保障****营区物业后勤保障服务工作有序开展，****政府购买服务的相关要求，****财政局印发的《****政府购买服务指导性目录（2022年版）》（昆财综〔2022〕46号）文件精神，******局****支队下属二级预算单位********政府购买服务的方式采购物业后勤保障服务项目，编制购买服务计划如下：

一、项目名称：

物业后勤保障服务（代码及目录名称：B1102,“物业管理服务”）

二、购买主体

单位名称：****

三、主要内容

（一）物业保障服务

1.设置19人的保安队伍，要求55周岁以下，初中及以上文化程度，所有保安须持有保安员证，对营区24小时进行安保服务。

2.设置17人的保洁人员队伍，要求55周岁以下、吃苦耐劳、责任心强，对营区进行保洁服务。

3.设置4人的绿化人员队伍，要求55周岁以下，具有园林绿化相关专业中级以上职称，进行营区绿化管养服务。

4.设置2人的会务服务人员，要求高中以上文化程度，为会务提供会场准备、会议中添加饮水，会后会场清理、消毒及清洗物品等服务工作。

5.设置2人的物业维修维护人员，负责对办公区房屋建筑本体共用部位进行维护和管理、各类基础设施设备的日常运行、维护及管理。

6.设置1人的物业项目负责人，要求高中以上文化程度，50周岁以下，具有1年物业管理经历，有一定协调统筹能力。

（二）后勤保障服务

为工作人员提供早餐、午餐制作服务及为节假日备勤人员提供就餐服务。

四、预算资金

（一）项目金额：280万元。

（二）资金来源：2025年度预算“物业管理专项经费”中“物业后勤保障服务”项目经费。

五、承接标准

具有相关服务资质的市场主体，工作人员持有相关岗位要求有效健康证、上岗证等技能证件。

六、目标要求

承接主体应当按照合同要求，认真组织开展实施，按合同约定做到物业后勤保障服务规范化、制度化、专业化，确保营区绿化美观、保洁保安工作到位、维修维护规范高效、食品安全健康卫生等后勤保障管理服务工作。

七、购买方式

保安和物业管理项目采购品目（127.2万元）在集中采购目录内。根据《****办公厅****政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》（云政办函〔2024〕7号）文件规定，项目拟委托集中采购机构进行采购；食堂餐饮采购品目（152.8万元），根据《政府购买服务管理办法》（财政部第102号令）和《****财政厅****政府采购效率的通知》〔云财采（2023）12号〕规定，拟对项目采用续签订一年期服务合同方式进行。

八、资金支付方式

按照签订购买服务协议内容支付服务费用。