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分局部分物业管理服务的中标（成交）结果公告

结果-中标通知

上海 -上海

发布时间： 2025年04月30日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

物业管理服务公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

一、项目编号：****

二、项目名称：分局部分物业管理服务

三、中标（成交）信息

序号	标项名称	中标（成交金额）	中标供应商名称	中标供应商地址	评审总得分
1	陆家嘴片区等基层单位综合物业	****479.00元	****	市区**路755号12楼	90.46
2	康桥大院等46处绿化服务	****169.10元	******公司	区惠南镇花苑二村114号4楼	90.01
3	丁香大院餐饮服务	****575.00元	新广**公司	市区金丰路360号7幢1层102室	89.71
4	各大院保安服务（北片）	****0800.00元	市浦东**公司	**区浦三路749号	90.38
5	社会化物业管理全覆盖	****9406.00元	******公司	区惠南镇路86弄5号	88.3
6	丁香大院设施设备管理服务	****336.43元	陆**公司	市区锦安东路583-585号	91.54
7	出入境办、陆家嘴治安所餐饮服务	****213.00元	上****公司	金沪路1220号	90.86
8	各大院保安服务（南片）	****600.00元	临港新**公司	市区惠南镇**路48号	90.21
10	川沙处、派出所，世博处综合物业	****400.81元	******公司	**区高桥学前街218号	87.26
11	分局丁香大院等17个单位综合物业	****9305.00元	******公司	**区世纪大道2001号	89.15
12	三林片区等基层单位综合物业	****505.00元	******公司	**区川沙镇益民路20号东3楼	86.49
13	物业服务管理	****132.00元	******公司	**区川沙镇益民路20号东3楼	87.12

四、主要标的信息

序号	包名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	陆家嘴片区等基层单位综合物业	陆家嘴片区等基层单位综合物业	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年05月01日起至2026年04月30日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
2	康桥大院等46处绿化服务	康桥大院等46处绿化服务	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年07月01日起至2026年06月30日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
3	丁香大院餐饮服务	丁香大院餐饮服务	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年07月01日起至2026年06月30日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
4	各大院保安服务（北片）	各大院保安服务（北片）	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年07月14日起至2026年07月13日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
5	社会化物业管理全覆盖	社会化物业管理全覆盖	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年04月30日起至2026年04月29日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
6	丁香大院设施设备管理服务	丁香大院设施设备管理服务	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年07月01日起至2026年06月30日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
7	出入境办、陆家嘴治安所餐饮服务	出入境办、陆家嘴治安所餐饮服务	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年08月16日起至2026年08月15日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
8	各大院保安服务（南片）	各大院保安服务（南片）	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年07月14日起至2026年07月13日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
10	川沙处、派出所，世博处综合物业	川沙处、派出所，世博处综合物业	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年07月08日起至2026年07月07日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
11	分局丁香大院等17个单位综合物业	分局丁香大院等17个单位综合物业	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年07月01日起至2026年06月30日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
12	三林片区等基层单位综合物业	三林片区等基层单位综合物业	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年05月01日起至2026年04月30日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。
13	物业服务管理	物业服务管理	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	根据各包件服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、绿化、会务等物业服务保障工作，详见项目招标文件。	服务期限为一年，暂定2025年05月01日起至2026年04月30日止，具体以合同签订为准。	满足招标文件中提出的服务标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

严光亮,陈动,郑诗达,秘晨,张炯,张明辉,何凤

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：/

2.代理服务收费金额（元）：/

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：包1****、包2******公司、包3**新广****公司、包4**市浦东****公司、包5******公司、包6**陆****公司、包7上****公司、包8**临港新****公司、包10******公司、包11******公司、包12******公司、包13******公司在对应包件中：投标文件响应招标文件要求，整体服务方案策划及实施方案、特色管理及合理化建议等方面好、应急预案针对性好，综合实力强，****委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区丁香路655号

联系方式：021-****7047

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区民生路1399号16B05

联系方式：021-****1773

3.项目联系方式

项目联系人：李月

电话：021-****1773

2025年04月30日

2025年04月02日

附件信息：

包2中小企业声明函.jpg

118.9K

包3中小企业声明函.jpg

69.0K

包7中小企业声明函.jpg

83.8K

采购文件附件：

分局部分物业管理服务.pdf

16.7M

附件（4）

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