【交易公告】内蒙古交通职业技术学院房屋场地出租交易公告

****房屋场地出租公告

项目编号：****

****受****委托，对该单位房屋场地进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：****

公司统一社会信用代码：121********02701XF

法定代表人：王国忠

经营范围：培养高职大专、中专、技师等

住所： **市**区**王府大街2号

＊温馨提示：竞价时，请投标人仔细观看出租标的基本情况，竟拍出价为每年租金金额【保证金及竞租底价（元/年）等】，不要盲目竞价。

备注：一、出租标的基本情况

1.出租标的为****房屋场地，位于**市**查干哈达苏木石房子嘎查哈达英格村，宗地面积28752.9平方米，地上附属物面积686.63平方米，为砖木结构**。

二、出租标的租赁要求

用途用于种植和库房使用。

★三、意向承租方需具备的基本条件

意向承租方需同时具备以下条件方可报名参加竞拍：

1.必须是符合法律法规及国家有关政策规定设立的经营企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，企业具有营业执照等证件。

2.承租方应在“信用中国”等平台无不良记录或个人征信报告良好。

四、使用与维护

1、承租方承担因使用租赁物产生的供暖、物业、水电等一切费用。

2、承租方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用。

3、承租方不得将租赁物转租给第三方。

4、不征得出租方同意，承租方不得对租赁物进行私自改造。

特别说明：

1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1、租赁用途要求：使用范围用于种植和库房使用，未经学校同意，不得擅自超范围使用。

2、租赁基本要求

（1）该房屋场地不得转租或转借给第三方。

（2）房屋场地使用期间发生的水费、电费、管理费、有偿服务费、房屋及设施设备的维护、维修费、取暖费用等由承租方自行承担。

（3）消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。

（4）租金缴纳：上交租。租金按年度支付，每12个月支付一次，按照先付租金后使用原则，承租方在接受房屋之前付清首期租金，出租方在取得出租收入后，缴入市本级国库。.合同期满，承租方应结**电费等相关费用并及时将所使用的房屋交回出租方。

（5）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

三、公告、报名和保证金截止时间标书代写

意向承租人按《附件5：****产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2025年5月1日8：30起至2025年5月12日17：30止。

报名时间：2025年5月1日8：30起至2025年5月12日17：30止。

保证金交纳截止时间：2025年5月12日17：30止。标书代写

（银行到帐为准）。

四、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2025年5月1日8：30起至2025年5月12日17：30止。（节假日除外）。

地点： **市**区**王府大街2号****。

联系人：邢国辉 电 话:136****8861

五、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：2025年5月13日上午9:00

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：****产权交易-竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在****签订《房屋租赁合同》。

六、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报****银行到账为准）向********银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

七、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即第一年租金向****账户一次性付清全部成交价款。

地址：****

联系人：邢国辉

电 话:136****8861

2、项目结束后（5个工作日内）竞租保证金原路返还。

八、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

九、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****（**市新****路、王府大街****设计院C座〈西门〉十楼交易评审科）进行资格确认。

联系人：闫肃

电 话：0476-****823

发布单位：****

报名入库咨询电话：****980000

发布时间：2025年4月30日