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黑河市拍卖行有限公司2025年5月15日黑龙江省逊克县滨江秀水、滨江怡景房屋及车库拍卖公告
招标详情
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***********公司企业信息
****：2025年5月15日**省**县**秀水、**怡景房屋及车库拍卖公告
公告来源：****发布时间：2025-04-30
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-05-15 09:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025年4月30日至5月10日
****公司将于2025年5月15日在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将**省**县**秀水、**怡景房屋面向社会进行公开拍卖：
一、拍卖标的：
1、住宅
| 标的 | 小区 | 楼号 | 房号 | 性质 | 建筑类型 | 建筑面积（㎡） | 单价（元/㎡） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 其他费用 | ||
| 大修基金 | 物业费 | 其他 | ||||||||||
| 1 | 秀水小区 | 1号楼 | 010602 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,100.00 | 412,579.00 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,378.00 | |
| 2 | 秀水小区 | 1号楼 | 010502 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,050.00 | 405,924.50 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,378.00 | |
| 3 | 秀水小区 | 1号楼 | 010302 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,000.00 | 399,270.00 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,338.00 | |
| 4 | 秀水小区 | 1号楼 | 010202 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,000.00 | 399,270.00 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,338.00 | |
| 5 | 秀水小区 | 1号楼 | 021101 | 住宅 | 电梯 | 102.91 | 2,800.00 | 288,148.00 | 30,000.00 | 6,792.00 | 1,188.00 | |
| 6 | 秀水小区 | 1号楼 | 020801 | 住宅 | 电梯 | 102.91 | 3,200.00 | 329,312.00 | 30,000.00 | 6,792.00 | 1,188.00 | |
| 7 | 秀水小区 | 1号楼 | 020601 | 住宅 | 电梯 | 102.91 | 3,100.00 | 319,021.00 | 30,000.00 | 6,792.00 | 1,188.00 | |
| 8 | 秀水小区 | 1号楼 | 031001 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,300.00 | 439,197.00 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,378.00 | |
| 9 | 秀水小区 | 1号楼 | 030701 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,150.00 | 419,233.50 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,378.00 | |
| 10 | 秀水小区 | 1号楼 | 030601 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,100.00 | 412,579.00 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,378.00 | |
| 11 | 秀水小区 | 1号楼 | 030301 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,000.00 | 399,270.00 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,338.00 | |
| 12 | 秀水小区 | 1号楼 | 030201 | 住宅 | 电梯 | 133.09 | 3,000.00 | 399,270.00 | 40,000.00 | 8,784.00 | 1,338.00 | |
| 13 | 秀水小区 | 2号楼 | 011101 | 住宅 | 电梯 | 100.38 | 2,800.00 | 281,064.00 | 30,000.00 | 6,625.00 | 1,172.00 | |
| 14 | 秀水小区 | 2号楼 | 010801 | 住宅 | 电梯 | 100.38 | 3,200.00 | 321,216.00 | 30,000.00 | 6,625.00 | 1,172.00 | |
| 15 | 秀水小区 | 2号楼 | 010701 | 住宅 | 电梯 | 100.38 | 3,150.00 | 316,197.00 | 30,000.00 | 6,625.00 | 1,172.00 | |
| 16 | 秀水小区 | 2号楼 | 011102 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 2,800.00 | 304,808.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,226.00 | |
| 17 | 秀水小区 | 2号楼 | 011002 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 3,300.00 | 359,238.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,226.00 | |
| 18 | 秀水小区 | 2号楼 | 010802 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 3,200.00 | 348,352.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,226.00 | |
| 19 | 秀水小区 | 2号楼 | 010702 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 3,150.00 | 342,909.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,226.00 | |
| 20 | 秀水小区 | 2号楼 | 010602 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 3,100.00 | 337,466.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,226.00 | |
| 21 | 秀水小区 | 2号楼 | 010402 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 3,000.00 | 326,580.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,186.00 | |
| 22 | 秀水小区 | 2号楼 | 020701 | 住宅 | 电梯 | 107.80 | 3,150.00 | 339,570.00 | 30,000.00 | 7,115.00 | 1,219.00 | |
| 23 | 秀水小区 | 2号楼 | 021102 | 住宅 | 电梯 | 107.09 | 2,800.00 | 299,852.00 | 30,000.00 | 7,068.00 | 1,215.00 | |
| 24 | 秀水小区 | 2号楼 | 020202 | 住宅 | 电梯 | 107.09 | 3,000.00 | 321,270.00 | 30,000.00 | 7,068.00 | 1,175.00 | |
| 25 | 秀水小区 | 2号楼 | 030701 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 3,150.00 | 342,909.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,226.00 | |
| 26 | 秀水小区 | 2号楼 | 030601 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 3,100.00 | 337,466.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,226.00 | |
| 27 | 秀水小区 | 2号楼 | 030201 | 住宅 | 电梯 | 108.86 | 3,000.00 | 326,580.00 | 30,000.00 | 7,185.00 | 1,186.00 | |
| 28 | 秀水小区 | 2号楼 | 031102 | 住宅 | 电梯 | 100.38 | 2,800.00 | 281,064.00 | 30,000.00 | 6,625.00 | 1,172.00 | |
| 29 | 秀水小区 | 3号楼 | 011101 | 住宅 | 电梯 | 100.40 | 2,800.00 | 281,120.00 | 30,000.00 | 6,626.00 | 1,173.00 | |
| 30 | 秀水小区 | 3号楼 | 011102 | 住宅 | 电梯 | 108.88 | 2,800.00 | 304,864.00 | 30,000.00 | 7,186.00 | 1,226.00 | |
| 31 | 秀水小区 | 3号楼 | 020601 | 住宅 | 电梯 | 107.81 | 3,100.00 | 334,211.00 | 30,000.00 | 7,115.00 | 1,219.00 | |
| 32 | 秀水小区 | 3号楼 | 020301 | 住宅 | 电梯 | 107.81 | 3,000.00 | 323,430.00 | 30,000.00 | 7,115.00 | 1,179.00 | |
| 33 | 秀水小区 | 3号楼 | 020201 | 住宅 | 电梯 | 107.81 | 3,000.00 | 323,430.00 | 30,000.00 | 7,115.00 | 1,179.00 | |
| 34 | 秀水小区 | 3号楼 | 021102 | 住宅 | 电梯 | 107.11 | 2,800.00 | 299,908.00 | 30,000.00 | 7,069.00 | 1,215.00 | |
| 35 | 秀水小区 | 3号楼 | 031101 | 住宅 | 电梯 | 108.88 | 2,800.00 | 304,864.00 | 30,000.00 | 7,186.00 | 1,226.00 | |
| 36 | 秀水小区 | 3号楼 | 031001 | 住宅 | 电梯 | 108.88 | 3,300.00 | 359,304.00 | 30,000.00 | 7,186.00 | 1,226.00 | |
| 37 | 秀水小区 | 3号楼 | 030701 | 住宅 | 电梯 | 108.88 | 3,150.00 | 342,972.00 | 30,000.00 | 7,186.00 | 1,226.00 | |
| 38 | 秀水小区 | 3号楼 | 030401 | 住宅 | 电梯 | 108.88 | 3,000.00 | 326,640.00 | 30,000.00 | 7,186.00 | 1,186.00 | |
| 39 | 秀水小区 | 3号楼 | 030301 | 住宅 | 电梯 | 108.88 | 3,000.00 | 326,640.00 | 30,000.00 | 7,186.00 | 1,186.00 | |
| 40 | 秀水小区 | 3号楼 | 031002 | 住宅 | 电梯 | 100.40 | 3,300.00 | 331,320.00 | 30,000.00 | 6,626.00 | 1,173.00 | |
| 41 | **怡景 | 1号楼 | 010601 | 住宅 | 步梯 | 62.66 | 1,750.00 | 109,655.00 | 10,000.00 | 3,008.00 | 188.00 | |
| 42 | **怡景 | 1号楼 | 010501 | 住宅 | 步梯 | 62.66 | 2,355.00 | 147,564.30 | 10,000.00 | 3,008.00 | 188.00 | |
| 43 | **怡景 | 1号楼 | 010401 | 住宅 | 步梯 | 62.66 | 2,450.00 | 153,517.00 | 10,000.00 | 3,008.00 | 188.00 | |
| 44 | **怡景 | 1号楼 | 010301 | 住宅 | 步梯 | 62.66 | 2,450.00 | 153,517.00 | 10,000.00 | 3,008.00 | 188.00 | |
| 45 | **怡景 | 1号楼 | 010201 | 住宅 | 步梯 | 62.66 | 2,355.00 | 147,564.30 | 10,000.00 | 3,008.00 | 188.00 | |
| 46 | **怡景 | 1号楼 | 010502 | 住宅 | 步梯 | 68.06 | 2,355.00 | 160,281.30 | 10,000.00 | 3,267.00 | 204.00 | |
| 47 | **怡景 | 1号楼 | 020601 | 住宅 | 步梯 | 68.06 | 1,750.00 | 119,105.00 | 10,000.00 | 3,267.00 | 204.00 | |
| 48 | **怡景 | 1号楼 | 020501 | 住宅 | 步梯 | 68.06 | 2,355.00 | 160,281.30 | 10,000.00 | 3,267.00 | 204.00 | |
| 49 | **怡景 | 1号楼 | 020602 | 住宅 | 步梯 | 72.66 | 1,750.00 | 127,155.00 | 10,000.00 | 3,488.00 | 218.00 | |
| 50 | **怡景 | 1号楼 | 030601 | 住宅 | 步梯 | 72.66 | 1,750.00 | 127,155.00 | 10,000.00 | 3,488.00 | 218.00 | |
| 51 | **怡景 | 1号楼 | 030602 | 住宅 | 步梯 | 72.66 | 1,750.00 | 127,155.00 | 10,000.00 | 3,488.00 | 218.00 | |
| 52 | **怡景 | 1号楼 | 040601 | 住宅 | 步梯 | 72.66 | 1,750.00 | 127,155.00 | 10,000.00 | 3,488.00 | 218.00 | |
| 53 | **怡景 | 1号楼 | 040602 | 住宅 | 步梯 | 72.66 | 1,750.00 | 127,155.00 | 10,000.00 | 3,488.00 | 218.00 | |
| 54 | **怡景 | 1号楼 | 050601 | 住宅 | 步梯 | 68.06 | 1,750.00 | 119,105.00 | 10,000.00 | 3,267.00 | 204.00 | |
| 55 | **怡景 | 1号楼 | 050501 | 住宅 | 步梯 | 68.06 | 2,355.00 | 160,281.30 | 10,000.00 | 3,267.00 | 204.00 | |
| 56 | **怡景 | 1号楼 | 050401 | 住宅 | 步梯 | 68.06 | 2,450.00 | 166,747.00 | 10,000.00 | 3,267.00 | 204.00 | |
| 57 | **怡景 | 1号楼 | 050602 | 住宅 | 步梯 | 62.66 | 1,750.00 | 109,655.00 | 10,000.00 | 3,008.00 | 188.00 | |
2、车库：
| 标的 | 小区 | 楼号 | 房号 | 性质 | 建筑类型 | 建筑面积（㎡） | 单价（元/㎡） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 其他费用 | ||
| 大修基金 | 物业费 | 其他 | ||||||||||
| 1 | **秀水 | 1号楼 | 000103 | 车库 | 23.36 | 6,000.00 | 140,160.00 | 10,000.00 | 2,803.00 | 82.00 | ||
| 2 | **秀水 | 1号楼 | 000105 | 车库 | 25.06 | 6,000.00 | 150,360.00 | 10,000.00 | 3,007.00 | 88.00 | ||
| 3 | **秀水 | 1号楼 | 000106 | 车库 | 23.36 | 6,000.00 | 140,160.00 | 10,000.00 | 2,803.00 | 82.00 | ||
| 4 | **秀水 | 1号楼 | 000107 | 车库 | 23.36 | 6,000.00 | 140,160.00 | 10,000.00 | 2,803.00 | 82.00 | ||
| 5 | **秀水 | 1号楼 | 000108 | 车库 | 22.66 | 6,000.00 | 135,960.00 | 10,000.00 | 2,719.00 | 79.00 | ||
| 6 | **秀水 | 1号楼 | 000112 | 车库 | 23.02 | 6,000.00 | 138,120.00 | 10,000.00 | 2,762.00 | 97.00 | ||
| 7 | **秀水 | 1号楼 | 000113 | 车库 | 23.02 | 6,000.00 | 138,120.00 | 10,000.00 | 2,762.00 | 97.00 | ||
| 8 | **秀水 | 1号楼 | 000115 | 车库 | 21.16 | 6,000.00 | 126,960.00 | 10,000.00 | 2,539.00 | 74.00 | ||
| 9 | **秀水 | 1号楼 | 000118 | 车库 | 33.94 | 6,000.00 | 203,640.00 | 10,000.00 | 4,073.00 | 119.00 | ||
| 10 | **秀水 | 1号楼 | 000119 | 车库 | 30.05 | 6,000.00 | 180,300.00 | 10,000.00 | 3,606.00 | 105.00 | ||
| 11 | **秀水 | 4号楼 | 000108 | 车库 | 24.72 | 6,000.00 | 148,320.00 | 10,000.00 | 2,966.00 | 87.00 | ||
| 12 | **秀水 | 5号楼 | 000107 | 车库 | 24.72 | 6,000.00 | 148,320.00 | 10,000.00 | 2,966.00 | 87.00 | ||
| 13 | **秀水 | 5号楼 | 000108 | 车库 | 22.5 | 6,000.00 | 135,000.00 | 10,000.00 | 2,700.00 | 79.00 | ||
| 14 | **秀水 | 5号楼 | 000110 | 车库 | 20.46 | 6,000.00 | 122,760.00 | 10,000.00 | 2,455.00 | 72.00 | ||
| 15 | **秀水 | 5号楼 | 000113 | 车库 | 25.57 | 6,000.00 | 153,420.00 | 10,000.00 | 3,068.00 | 89.00 | 另有装修费26,850元 | |
| 16 | **秀水 | 5号楼 | 000116 | 车库 | 25.57 | 6,000.00 | 153,420.00 | 10,000.00 | 3,068.00 | 89.00 | 另有装修费8,900元 | |
| 17 | **秀水 | 6号楼 | 000105 | 车库 | 27.95 | 6,000.00 | 167,700.00 | 10,000.00 | 3,354.00 | 98.00 | ||
| 18 | **秀水 | 6号楼 | 000107 | 车库 | 27.95 | 6,000.00 | 167,700.00 | 10,000.00 | 3,354.00 | 98.00 | ||
| 19 | **怡景 | 1号楼 | 000101 | 车库 | 28.18 | 6,000.00 | 169,080.00 | 10,000.00 | 3,382.00 | 70.00 | ||
| 20 | **怡景 | 1号楼 | 000102 | 车库 | 29.26 | 6,000.00 | 175,560.00 | 10,000.00 | 3,511.00 | 73.00 | ||
| 21 | **怡景 | 1号楼 | 000103 | 车库 | 29.26 | 6,000.00 | 175,560.00 | 10,000.00 | 3,511.00 | 73.00 | ||
| 22 | **怡景 | 1号楼 | 000105 | 车库 | 31.42 | 6,000.00 | 188,520.00 | 10,000.00 | 3,770.00 | 79.00 | ||
| 23 | **怡景 | 1号楼 | 000106 | 车库 | 31.42 | 6,000.00 | 188,520.00 | 10,000.00 | 3,770.00 | 79.00 | ||
| 24 | **怡景 | 1号楼 | 000107 | 车库 | 31.42 | 6,000.00 | 188,520.00 | 10,000.00 | 3,770.00 | 79.00 | ||
| 25 | **怡景 | 1号楼 | 000108 | 车库 | 31.42 | 6,000.00 | 188,520.00 | 10,000.00 | 3,770.00 | 79.00 | ||
| 26 | **怡景 | 1号楼 | 000110 | 车库 | 28.18 | 6,000.00 | 169,080.00 | 10,000.00 | 3,382.00 | 70.00 | ||
| 27 | **怡景 | 1号楼 | 000113 | 车库 | 33.92 | 6,000.00 | 203,520.00 | 10,000.00 | 4,070.00 | 85.00 | ||
| 28 | **怡景 | 1号楼 | 000117 | 车库 | 30.41 | 6,000.00 | 182,460.00 | 10,000.00 | 3,649.00 | 76.00 | ||
| 29 | **怡景 | 1号楼 | 000120 | 车库 | 30.41 | 6,000.00 | 182,460.00 | 10,000.00 | 3,649.00 | 76.00 | ||
二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****拍卖行指定账户，请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。****银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户 名：****
账 号：173****65007
开 户 行：****营业部
三、报名时间：即日起至2025年5月14日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）
四、看样时间：2025年4月30日至5月10日
五、看样地点：标的物所在地
六、看样电话：姜女士133****9779 王先生132****7052
七、竞价时间：
住宅：自由竞价时间：2025年5月15日9:00-11:00
限时竞价时间：2025年5月15日11:00（限时竞价为五分钟如有出价则重新计时）
车库：自由竞价时间：2025年5月15日14:00-16:00
限时竞价时间：2025年5月15日16:00（限时竞价为五分钟如有出价则重新计时）
八、咨询电话：曲女士166****7345
九、重要提示：
1、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖。竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。
2、竞买成功后，买受人需要另支付大修基金、物业费、装修费等费用，****拍卖行代收，转付实际收款单位。（费用详见其他费用）
3、**秀水物业费到2025年12月31日，**怡景物业费到2025年10月30日。物业到期后，买受人需自行缴纳电梯维护费、物业管理费、二次供水费（5层以上）等各项费用。
4、标的物均未办理不动产权证，办理房证产生得各项税费，由买卖双方按法律及政策规定按比例各自承担；竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜。
5、成交后，保证金冲抵成交价款，买受人应自成交当日起三日内，将剩余成交价款及全部拍卖佣金、各****公司****银行账户，并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
6、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，住宅1500元/套，车库800元/套。
7、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。
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