浙江德晖工程项目管理有限公司关于永康市古山镇世雅下街村股份经济合作社RB06-02-03地块代开发建设服务项目招标公告

受招标人****的委托，****就****RB06-02-03地块代开发建设服务项目进行公开招标，欢迎有意向投标人前来投标。

一、招标项目编号：****

二、招标组织：****政府采购）

三、采购内容及项目概况：

3.1项目总投资：约7400万元；

3.2工程规模：该项目总用地面积5669平方米，建筑占地面积为2773.6平方米，建筑面积为18775.48平方米，其中住宅建筑面积9962.43平方米、商业建筑面积4906.47平方米、社区配套建筑面积353.43平方米，地下建筑面积3553.15平方米。 容积率2.685，建筑密度为48.93%。具体以经批复的规划文件为准。

3.3项目地点：古山镇世雅下街村雅苑西片地块二

3.4招标范围及内容：

本项目为全过程代开发项目，代开发单位负责项目全过程开发及管理，根据企业性质和资质对项目前期手续办理、初步设计优化、施工图设计优化、设备采购等管理，待竣工验收、办理不动产证后移交建设单位，并承担质保期内的相关工作。以及负责项目开发建设与房屋销售，负责本项目的建设开发运作。同时，承担本项目代开发建设所需的各项费用。具体内容详见招标需求。

3.5服务期限：

（1）代开发服务期：从合同生效之日起至项目竣工验收及缺陷责任期结束为止（建设管理服务期26个月，其中要求自合同签订后4个月内取得施工许可证；施工许可证取得后 22个月内完成竣工验收及竣工备案）。

（2）代销售服务期：房产启动销售至交付之后的房产证全部办结为止。

3.6 质量要求：

（1）设计质量标准：满足现行国家、地方相关设计规范、标准及业主要求；

（2）施工质量标准：不低于国家相关验收的合格标准；

四、投标人资格要求：

（一）一般规定

1、具有独立承担民事责任能力的法人；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特别规定：须具备房地产开发二级及以上资质等级的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力。

本项目不接受联合体投标。

五、招标文件发售时间、地址：

1.发售时间：2025年4月30日至2025年5月12日（双休日除外）

2.发售地址：****

地址：**市五金北路283号（五金二期）1幢1号门三楼

两种方式：（1）现场领取；（2）通过快递形式将报名资料邮寄到**市五金北路283号3楼****并在报名资料上注明电子邮箱，联系电话，致电招标代理机构联系人。收到快递后将电子邮件发送到供应商提供的电子邮箱。

3、购买招标文件时应提供的资料：

（1）报名表（格式见附件）；

（2）企业营业执照、资质证书（复印件加盖公章）；

（3）投标人针对本项目的法定代表人授权委托书；

（4）授权委托人身份证（复印件加盖公章）。

六、投标截止时间：2025年5月21日9时30分（**时间）。标书代写

七、投标文件递交地址：****交易中心****中心6楼会议室标书代写

八、开标时间：同投标截止时间标书代写

九、开标地址：同投标文件递交地址标书代写

十、其他事项：

1.招标公告发布地址：****政府采购网（https://zfcg.****.cn/）。

2.潜在投标人认为本招标公告使自己的权益受到损害的，可以自本招标公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。

十一、联系方式：

1.招标人：****

地址：**市古山镇世雅下街村

联系人：夏先生

电话：136****8856

2.招标代理机构：****

地址：**市五金北路283号3楼

联系人：方先生

联系电话：188****0819

3、监督机构：****政府

地址：**市古山镇世雅迎宾大道2号

联系人：叶先生

联系电话：0579-****3365

附件信息: