【广州市天河区杨箕经济发展公司】杨箕双城国际1-5层、地下负二层停车位项目出租

**区农村集体资产交易公告

（第 1 次发布）

交易编号：区集资交﹝2025﹞0399号

****的杨箕**国际1-5层、地下负二层停车位项目出租项目（项目编号：****）在**市**区农村集体资产管理平台采用网上一次性报价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2025-04-30至2025-05-20

（二）报名时间：2025-05-06至2025-05-20

（三）竞投开始时间：2025-05-22 10:00（网上一次性报价初始时长为30分钟，竞投人可在30分钟内进行有效报价。请竞投人在报价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：**市**区农村集体资产管理平台http://szjy.****.cn/或“**农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人单位，除法律法规另有规定外；。

（二）项目业主单位要求的其他资质：

1、竞投人为中华人民**国境内注册并合法运作的法人机构，实缴资本为1000万元或以上（含本数）。

2、竞投人必须守法经营，项目发布之日起过往5****管理部门纳入信用差评名单、未被纳入失信被执行人名单，竞投人需在“信用中国”网站www.****.cn下载的信用信息报告中信用信息概要的严重失信主体名单、经营异常为0条，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动。

3、本项目不接受自招租公告发布之日起过往5年内曾经或正在与杨箕村集体经济组织（包****公司或企业）存在诉讼或仲裁或强制执行关系或曾经因拖欠租金等任何费用并被发出催告函的竞投人参与竞投（具体名单由业主方提供）。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：**区华穗路263号

（三）资产面积：1-5层面积约为：6974.3027平方米及负二层87个停车位

（四）资产用途：商业（第五层规划用途为架空层）、停车位

（五）资产现状：出租（原租赁期至2025年9月30日）

（六）产权现状：**国际1-4层以及停车位有产权证；**国际5层没有产权（具体明细详见附件1）

（七）消防现状：**国际1-4层已过一次消防验收；**国际5层没有消防验收材料；负二层停车位已过一次消防验收。

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：700000元/月

2、交易竞投保证金为￥****000元（大写：叁佰万元整）。

3、租赁期限：19年6个月；即从2025-10-01至2045-03-31（起始日期以合同为准）

4、免租期：无

5、租金递增方式：从第37个月开始；从起租之日起每36个月递增一次，租金每次递增幅度为上期交纳租金的5%。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：李英前

联 系 电 话：****4485

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

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2025年04月30日

附件： 交易文件.doc