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高州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(高土交网挂告字[2025]16号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(高土交网挂告字[2025]16号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(高土交网挂告字[2025]16号)
高土交网挂告字[2025]16号 2025年04月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 57296.21平方米 | 宗地坐落： | ****工业园****园区东晖大道西侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 57296.21 | ||||||
| 投资强度： | 1195.2万元/公顷 | 保证金： | 360万元 | 估价报告备案号： | ****625IA0051|****525BA0023|****025IA0088 | ||
| 起始价： | 1195.2万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年05月30日 | ||||
| 备注： ****商务局、****工业园管理委****促进中心《****工业园义山片区农产品加工项目企业用地成本的函》，土地开发利用条件如下： (一)地块准入产业：地块准入产业类别属于《产业结构指导目录（2024年本）》“鼓励类”中第十九项第22条中的“花生油生产线：花生主产区日处理花生200吨及以上、吨料溶剂消耗2公斤以下”类别。 (二)对项目用地的投资强度、建设期限、容积率、投产时间等作出明确约定，实现用地集约。 根据《**省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔2019〕397****园区入园要求，地块要求投资强度≥300万元/亩，税收强度≥15万元/亩，容积率和建筑系数按自然**部门相关文件要求执行，实现用地集约（容积率和建筑系数超过国家规定标准40%）。 ****公司须在高****公司、财务独立核算、企业所得税等税在当地缴纳。 （四）竞得人在签订《成交确认书》前，****政府签订《项目投资协议书》。 （五）《**省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）》（粤府〔2018〕79号）及《**市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）的通知》（茂府规〔2018〕14号）两份文件均明确指出：“降低企业用地成本，执行工业用地优惠地价，对属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。”为进一步降低制造业企业成本，支持实体经济发展，建议按文件精神对项目用地执行工业用地优惠地价，即对属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月30日 至 2025年05月29日 到 **市土地使用权网上挂牌交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年05月20日 至 2025年05月29日 到 **市土地使用权网上挂牌交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月29日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月29日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地使用权网上挂牌交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年05月20日 09时00分 至 2025年05月30日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市府前路57号（建行**支行四楼）
联 系 人：土地矿产交易组
联系电话：0668-****633
开户单位：****交易中心
开户银行：在交易系统自行选择
开户账号：由交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号
****
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2025-05-01
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