临沂东泰拍卖有限公司写字楼所有权及房屋租赁经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-05-08 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：拍卖日前

受委托，定于2025年5月8日上午10时在中拍平台（http://paimai.****.cn)公开、总价、现状拍卖如下标的：

1、****中心大厦B座2楼221室商品房（含房产分摊的土地及室内装饰装修），建筑面积约98.02平方米，起拍总价74.5万元，竞买保证金80万元（含履约保证金5.5万元）；

2、****房管局办公楼及院落5年期租赁经营权，第一年期租赁经营权（租赁费）起拍价11.9万元,竞买保证金15万元（含履约保证金3.1万元）；

3、****县委食堂及楼前院落5年期租赁经营权，第一年期租赁经营权（租赁费）起拍价7.7万元，竞买保证金10万元（含履约保证金2.3万元）。

展示时间及地点：自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示。

竞买登记手续办理：有意者须于2025年5月7日16时前持身份证原件或营业执照副本复印件（加盖公章并由法定代表人签字）、授权****公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。并将上述竞买保证金汇至指定账户（账户名称：****，账号：161002 ****200 359029，开户行：工行********公司报名竞买。

拍卖其他事项：

1、因本次拍卖标的的特殊性，若只有一个竞买人报名竞买即成交，若存在2个或2个以上竞买人时须竞价。

2、标的1商品房公告建筑面积为规划设计建筑面积，****管理部门测定面积为准，建筑面积存有差异不影响拍卖成交总价款。不动产登记涉及的有关税费按照法律法规规定由相应方承担。该标的尚处于在押状态，拍卖成交后解除抵押签订商品房销售合同。

3、标的2、3房屋租金按年交纳，每2年上浮一次，每次上浮5%，上涨基数以前一年租**平为基数上涨。买受人须安全使用房屋、合法经营，并负责房屋日常维护及修缮，自行承担因房屋使用涉及的水电费、物业管理费及其他费用。买受人须自拍卖成交之日起3日内签订《房屋租赁合同》并受其约束。

拍卖公司地址：**市**区沂蒙路454号嘉锐大厦1601室

拍卖公司联系电话： 0539-****099

看货联系电话：邵经理151****9211

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2025年5月1日