张家窑棚户区改造项目销售代理服务竞争性谈判公告

项目编号：****

项目名称：张家窑棚户区改造项目销售代理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：乙方办理签约的住宅、商业用房回款总额的2%；

最高限价：乙方办理签约的住宅、商业用房回款总额的2%；

采购需求：住宅共186套，约21370.28㎡，地下室72套，约1065.08㎡，商业用房34套，约4242.96㎡、车位432个。（不含甲方抵账房和直接销售给购房者的房产）。 上述所有内容的销售代理的全部工作。详见竞争性谈判文件。

合同履行期限：自本项目双方签订合同之日起算满12个月止或者12个月期限未满但代理销售任务全部完成。

本项目不接受联合体。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：该项目专门面向中小型企业采购。落实中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购政策；

3.本次招标要求投标人须具备有效营业执照，具备房地产经纪咨询机构备案证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

5.****商行****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

6.投标人在投标人 2022年5月1日至今（以合同签订日期为准）至少有3项类似项目（3万㎡及以上小区或商业销售服务）；

7.****人民法院在“信用中国 ”网站（www.****.cn） 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

8.本项目的特定资格要求：无。

1.获取文件方式：本次采用公告方式。本次谈判在（https://www./）上以公告形式发布。

2.领取谈判文件时间：**时间2025年4月29日至2025年5月6日上午9:00-11:30，下午13:30-17:00。（法定节假日、公休日除外）

领取谈判文件地点: 凡有意参加投标者，到********花园公寓底商6号），持身份证原件及含身份证复印件的法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（加盖单位鲜章），领取谈判文件。

文件成本费：500/份。（售后不退）

截止时间：2025年5月8日9点30分（**时间）标书代写

地点：****开标厅标书代写

时间：2025年5月8日9点30分（**时间）

地点：****开标厅标书代写

自本公告发布之日起3个工作日。

七、评审办法

最低评标价法

八、其他补充事宜

本次招标采购向供应商收取投标保证金金额：5000元。

名 称：****

地 址：****

项目联系人：鲁大斌

联系方式： 0315-****672

名 称：****

地 址：****花园公寓底商6号

联系方式：李悦 0315-****830

3.项目联系方式

项目联系人：李悦

电 话：0315-****830