肇庆市住房和城乡建设局关于办理“三库一平台”管理信息服务系统“关键岗位人员解锁、竣工验收备案”事项的通知

各建设、施工及监理等单位：

根据《****建设厅关于**省建筑市场监管公共服务平台改进应用的通知》（粤建市函〔2018〕1564号）（以下简称《通知》）文件要求及我局相关工作职能，“三库一平台”管理信息服务系统中“关键岗位人员解锁、工程竣工验收备案”等事项由我局工程质量监管二科负责，现就办理该两项业务流程和要求通知如下：

一、关键岗位人员解锁

根据《通知》第二条（二）省级平台解锁条件：已在省级平台入库并办理施工许可证的工程项目，完成竣工验收后即可解锁关键岗位人员。已在同一工程项目中办理多个施工许可证的，省级平台在所有施工许可证均办理解锁后，自动对关键岗位人员在该工程项目解锁。

（一）《通知》第二条（三）直接使用省级平台的地市按以下步骤解锁：

1.建设单位、施工总承包企业或监理企业均可登录省级平台，选择施工许可证，填写解锁申请并上传电子证照材料，提交至核发施工许可的住房城乡建设主管部门审核。建设单位、施工总承包企业和监理企业应先协商一致，由一家单位申请解锁。

2.住房城乡建设主管部门审核同意，省级平台即解锁项目经理和项目总监。

（二）为便于关键岗位人员解锁工作的管理及企业查询，有下列情形之一的工程项目，企业应在“三库一平台”上填写《项目经理或项目总监解除锁定申请表》并上传电子证照材料（详见附件2），需同步向我局提交纸质材料（附件2）：

（1）因故中止施工的工程项目；

（2）已实际竣工，建设单位因故未办理竣工验收的工程项目；

（3）已通过工程竣工验收，建设单位因故未办理竣工验收备案的工程项目。

二、工程竣工验收备案

（一）《通知》第二条（三）3.工程项目已完成竣工验收备案且该环节信息未入库的，施工总承包企业应按历史业绩补录方式填写该环节信息，提交主管部门审核。环节信息经审核通过后即完成在省级平台入库。

（二）企业在“三库一平台”上申报竣工验收备案事项（同一个施工许可证的项目：如有分阶段、分栋验收备案的，必须在最后一个项目完成验收备案后再申报），在“三库一平台”上申报并上传电子证照材料（附件3）后，推送至****，无需提交书面申请。

特此通知。

附件：1.《项目经理或项目总监解除锁定申请表》

2. 关键岗位人员解锁电子证照目录

3. 竣工验收备案电子证照目录

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2025年4月21日

（联系科室：市住建局工程质量监管二科；联系电话：0758-****165）

附件：

1．附件1.项目经理或项目总监解除锁定申请表.doc

2．附件2.关键岗位人员解锁电子证照目录.docx

3．附件3.竣工验收备案申请电子证照目录.docx