广东（英德）万洋众创城（ZNA-04-13-1地块）设计方案总平面调整及五期建设工程规划许可证批前公示

我委收到**万洋****公司提出**（**）万洋众创城（ZNA-04-13-1地块）设计方案总平面调整及五期建设工程规划许可证的申请及有关情况。根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等有关规定，现对该项目的相关情况予以公示，具体如下：

一、项目位置

**省广清经济特别**区**（**）产业园中南产业片区ZNA-04-13-1地块

二、项目相关概况

（一）**（**）万洋众创城（ZNA-04-13-1地块）设计方案总平面调整内容：1、取消了50#生产车间。2、39#生产车间向南移并增大规模。3、增加39-1#生产车间。4、38#生产车间增大规模。5、37#生产车间减少进深增加开间。6、36#生产车间减少开间增加进深。以上修改指标相应改变。总建筑面积由原275342.34㎡减少至269567.18㎡。总计容建筑面积由原275734.66㎡减少至269959.50㎡。建筑基底面积原53674.50㎡减少至52588.50㎡。容积率由原2.08调整为2.03。绿地率由原10%调整为10.10%。建筑密度由原40.5%调整为39.60%。其它指标详见附图。

（二）**万洋****公司报来**(**)万洋众创城（ZNA-04-13-1地块）五期建设工程规划许可证内容：报来工程设计方案共3个单体（62#生产车间、39#生产车间、39-1#生产车间）。具体指标为：建筑基底面积3823.06平方米，建筑面积19860.53平方米（计容建筑面积共19860.53平方米），建筑层数为地上5层，建筑高度为25米。（详见附图）

（三）相关数据及指标以最终批出为准。

三、公示时间

2025年4月30日--2025年5月9日，共10天。

四、公示地点

****政府网站（http://www.****.cn/zljs/gdcyyxx/）及项目建设现场。

五、意见及反馈

1.公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2.有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由，反馈者的真实姓名，有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法定代表人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印件等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3.利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我委提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

六、联系部门

广****管理委员****建设局

咨询电话：0763-****885

2025年4月30日

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