35千伏百练送变电工程项目独立地块详细规划批前公示

35千伏百练送变电工程项目独立地块

详细规划批前公示

（公众意见征询）

公布时间：2025年3月21日至2025年4月20日

公布方式：****政府门户网站公（http://www.****.cn/）

******局一楼公示

**区永乐镇百练村现场公示

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄或电子邮件至公示单位(请注明“公示反馈意见”)，公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地 址：****第六办公区

邮 编：533000

邮 箱：****@163.com

为更好地完善规划内容，根据要求，广泛征询公众意见。

******局

一、规划范围与规模

项目范围位于****市**区永乐镇百练村，拟建站址西侧约200米为百练村，北侧紧邻**至**740县道，东侧和南侧为坡地，总用地面积2154.37平方米。

二、用地布局规划

项目总用地面积2154.37㎡。用地呈方形，主要建筑为配电装置楼。

三、配套设施规划

本项目内其他配****电站地块内布置必要的污水处理（化粪池）、环卫设施、消防设施、停车位等设施。

四、综合交通及竖向规划

（一）综合交通规划

1、对外交通组织

进站道路从项目北侧**至**740县道引入，道路长度8米，路面宽4m，最小圆曲率半径为9m，满足消防车转弯半径。

2、停车场规划

机动车停车位泊位：不少于“1个停车位/100平方米建筑面积”配置。

非机动车停车位泊位：不少于“3个停车位/100平方米建筑面积”配置。

配建充电****停车场10%比例规划。

（二）竖向规划

本工程站址场地设计标高为226.55m。场地最小地面排水坡度为0.3%、地面自然排水坡度不宜小于0.3%；小于0.3%时应采用多坡向或特殊措施排水。

五、市政工程规划

（一）给水工程

预测本项目需水量为0.4立方米/日。供水水源引接北侧自来水管网，自来水管管径为DN100。

（二）排水工程

1、排水体制

本项目规划采用雨、污水分流制。

2、污水工程

项目建成后最高日污水量为0.18立方米/日。

项目设置化粪池，定期清掏。设置污水处理设备，收集处理达到一级A标后排放。污水管管径为DN200。

3、雨水工程

屋面排水采用重力排水系统，屋面雨水由雨水斗收集经雨水立管转输进入散水边沟，汇至室外排水沟。

（三）电力工程

1、用电量预测

项目建成后用电负荷总量为43.08KW。

2、供电电源

变电站装设2台50kVA站用变压器。站用变压器分别引接于35kV出线和10kV母线上。

（四）电信工程

本项目电信需求量为17线。规划在站内设置1部公网的分机，接入当地市话网，做对外行政通信使用，并可兼做施工通信之用。

六、综合防灾规划

（一）消防规划

场内建、构筑物耐火等级均不得低于二级；建筑每层划分防火分区，每个防火分区设有两部疏散楼梯，均设有直通室外的出口。本项目各建构筑物单体之间防火间距最小距离为4米。

室外消火栓系统由消防水泵房、消防水池、消防水泵、稳压泵、消防给水管网及室外消火栓等组成。

（二）防洪排涝规划

防洪标准按50年一遇进行设计。

内涝防治标准达到30年一遇进行设计。

（三）抗震规划

本项目属公共建筑，按7度设防。

（四）地质灾害防治规划

将整个评估划分为1个地质灾害危险性中等区。

主要防治的地质灾害为不稳定斜坡，采取工程措施、监测和预警措施等对预测的地质灾害进行防治结合、预防为主。

七、地块管控

（一）用地性质

规划用地性质为为供电用地（用地用海代码1303）。

（二）用地面积

项目用地总面积为0.2154公顷。

（三）建筑退让道路红线

建筑退让项目北侧的**至**740县道10米，符合消防、卫生、环保、人防、工程管线和建筑规范等各专业的要求。

（四）容积率

本项目地块容积率按≤0.25控制。

（五）建筑密度

本项目地块建筑密度按≤30%控制。

（六）绿地率

本项目地块绿地率按≥10%控制。

（七）建筑限高

本项目地块建筑限高按≤15米控制。

（八）建筑间距控制

建筑间距必须符合消防、卫生、环保、人防、工程管线等各专业的要求。

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