百色市右江区农村电网改造升级工程（三期）110千伏百兰送变电工程项目独立地块详细规划

**市**区农村电网改造升级工程（三期）110千伏百兰送变电工程项目独立地块详细

规划批前公示

（公众意见征询）

公布时间：2025年3月21日至2025年4月20日

公布方式：****政府门户网站公（http://www.****.cn/）

******局一楼公示

**区四塘镇百兰村现场公示

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄或电子邮件至公示单位(请注明“公示反馈意见”)，公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地 址：****第六办公区

邮 编：533000

邮 箱：****@163.com

为更好地完善规划内容，根据要求，广泛征询公众意见。

******局

一、规划范围与规模

规划范围位于****市百东新区四塘镇百兰村东面。规划范围东面、南面、北面均为园地西面为一条农村道路，总用地面积7311.60平方米。

二、用地布局规划

本项目总用地面积7311.60㎡。用地呈方形，主要建筑为主控楼及配电装置楼。

三、配套设施规划

本项目内其他配****电站地块内布置必要的污水处理（化粪池）、环卫设施、消防设施、停车位等设施。

四、综合交通及竖向规划

（一）综合交通规划

1、对外交通组织

地块对外交通仅有1条进站道路相连。进站道路长50米，可对外与乡道002相连，对外交通便利。

2、停车场规划

本项目站区内未设置停车设施，在此值班人员的车辆将结合项目周边的空地进行停放，停车设施要求不得影响周边村民的生活生产。

（二）竖向规划

本工程站址场地设计标高为182.00m，场地最小地面排水坡度为0.3%、地面自然排水坡度不宜小于0.3%；小于0.3%时应采用多坡向或特殊措施排水。

五、市政工程规划

（一）给水工程

预测本项目需水量为0.56m3。供水水源从百兰村的山泉水水池引接一根DN100的给水管道。

（二）排水工程

1、排水体制

本项目规划采用雨、污水分流制。

2、污水工程

项目建成后最高日污水量0.45立方米/日。

变电站生活污水经地****设备处理达标后收集用作站外农肥。污水管管径为DN200。

3、雨水工程

屋面排水采用重力排水系统，屋面雨水由雨水斗收集经雨水立管转输进入散水边沟，汇至室外排水沟。

（三）电力工程

1、用电量预测

项目建成后用电负荷总量为146.24KW。

2、供电电源

交流电源分系统额定输出电压为AC380/220V，两进线，采用单母线分段接线方式，三相四线制。

（四）电信工程

1、电信量预测

本项目电信需求量为10线。本站配置一部视频IP电话，1部普通IP电话，在单项工程建成之后接入软交换网。 规划在站内设置1部公网的分机，接入当地市话网，做对外行政通信使用，并可兼做施工通信之用。

六、综合防灾规划

（一）消防规划

场内建、构筑物耐火等级均不得低于二级；每层划分防火分区，每个防火分区设有两部疏散楼梯，均设有直通室外的出口。本项目各建构筑物单体之间防火间距最小距离为4米。

室外消火栓系统由消防水泵房、消防水池、消防水泵、稳压泵、消防给水管网及室外消火栓等组成。

（二）防洪排涝规划

防洪标准按50年一遇进行设计。

内涝防治标准达到30年一遇进行设计。

（三）抗震规划

本项目属于公共建筑，按7度设防。

（四）地质灾害防治规划

地质灾害的防治区段划分为1个一般防治区（C）。

地质灾害防治措施要与主体工程实行“三同时”制度，即工程设计同时提出地质灾害防治设计要求、工程建设同时建设地质灾害防治设施，工程验收同时验收是否符合地质灾害防治需要。

七、地块管控

（一）用地性质

规划用地性质为为供电用地（用地用海代码1303）。

（二）用地面积

项目用地总面积为0.7312公顷。

（三）建筑退让道路红线

建筑后退周边道路红线5米，符合消防、卫生、环保、人防、工程管线和建筑规范等各专业的要求。

（四）容积率

本项目地块容积率按≤0.10控制。

（五）建筑密度

本项目地块建筑密度按≤30%控制。

（六）绿地率

本项目地块绿地率按≥10%控制。

（七）建筑限高

本项目地块建筑限高按≤15米控制。

（八）建筑间距控制

建筑间距必须符合消防、卫生、环保、人防、工程管线等各专业的要求。

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