康乐县2024-11号国有建设用地使用权公开出让正常公告

**县2024-11号国有建设用地使用权

公开出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心以公开方式出让**县一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

2024-11号：该宗地位于**县莲麓镇斜角滩村，面积33467㎡（约合50.2亩）。用途为商业用地，出让年限40年。四址为：东侧为住宅，****小学，西侧为耕地和住宅,北侧为耕地。

规划条件：容积率≤1.1（不含地下部分的建筑面积）；地上建筑面积≤36813.7㎡、地下建筑面积≤20000㎡；建筑密度≤45%；建筑层数≤6层；建筑主体高度：最高24米。

建筑退距：建筑退用地界限按照相关规范退让；绿地率≥20%；停车位≥166个，公共配建：配建人防工程、管理用房、卫生间等。

起始价：23.81万元/亩，竞买加价幅度1万元/亩，竞买保证金598万元（不计息）。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请和竞买保证金缴纳

(一)以拍卖方式出让的

1、申请人于2025年5月7日至2025年5月26日下午16:00向****及****进行咨询，申请报名。

2、申请人应于2025年5月7日至2025年5月26日****交易中心网下载公开出让文件。

3、竞买保证金到账截止时间为2025年5月26日下午16:00****银行到账时间为准)。标书代写

4、竞买资格审查截止时间为2025年5月26日下午17:00时。标书代写

(二)以挂牌方式出让的

1、申请人于2025年5月27日至2025年6月9日向****及****进行咨询，申请报名。

2、申请人应于2025年5月27日至2025年6月9日****交易中心网下载公开出让文件。

3、竞买保证金到账截止时间为2025年6月9日下午16:00****银行到账时问为准)。标书代写

4、竞买资格审查截止时间为2025年6月9日下午17:00时。标书代写

五、出让方式确定

符合条件的竞买人达到3家(含3家)的，按拍卖方式出让;竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

六、报名及报价方式

本次国有建设用地使用权公开出让采用网上报名和线上报价方式，报名及报价具体操作步骤参考《**省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》。申请人应于2025年5月7日至2025年6月9日下午16: 00时前按操作手册流程完成报名登记，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料后上传****交易中心官网**省权益类电子交易系统提交审核。

出让方式于2025年5月26日下午18: 00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度。

七、出让期限、时间及地点

(一)拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间: 2025年5月27日上午10:00。

2、报价及公示地点:****交易中心权益类网上竞价系统。

3、拍卖会地点:****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

(二)挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价开始时间: 2025年5月27日上午9:00。

2、挂牌竞价截止时间: 2025年6月12日下午15:00。标书代写

3、报价及公示地点:****交易中心权益类网上竞价系统。

4、挂牌出让会时间: 2025年6月12日下午15:00。

5、挂牌出让会地点:****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

八、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以规划主管部门出具的土地红线图为准。

（二）本公告内容如有变动以公开出让文件为准。

（三）报名时间节假日除外。

（四）该宗国有建设用地使用权公开出让活动由****代理。

九、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

十、联系方式

联系单位：****

联系人：马宏义（187****8902）

代理公司：****

联系人：张延究（181****0039）

****

2025年5月7日