东濂公寓西侧地块引入增值业态服务项目比选公告

****受****委托，对东濂公寓西侧地块引入增值业态服务项目进行公开比选。现欢迎国内合格供应商对该项目进行密封报价。

1.项目编号：****

2.比选范围及内容：

2.1.本比选项目范围为：比选人同意供应商在比选人享有经营权以及管理权的东濂公寓****停车场有关项目的建设和建成后的运营工作，比选人向供应商收取相应的管理费；机动车停放区可投资建设内容包含：停车棚、充电桩、洗车、便民服务区、厕所（若有其他业态必须经比选人书面同意后方可开展）；供应商享有一定比例的入场车辆停车收益权及配套业态收益权，上述建设相关审批及费用、运营相关费用、土地使用税等均由供应商承担。具体要求详见第三章比选内容和要求。

2.2.项目概况：

地块位于**区东濂公寓小区西侧，现状为市政断头路（详附件），该地块用地面积660㎡。

标的一览表

注：（1）供应商的最低管理费报价不得低于5300元/月（最终最低管理费报价以供应商填报的数值为准）。

（2）结算时每6个月为一个结算周期，供应商应在每个结算周期开始的前10个工作日内支付该结算周期的最低管理费。每个结算周期结束后10个工作日内，结算周期内的最低管理费总和与以结算周期内的运营服务收入为基数×供应商承诺分配给比选人的比例的合计数进行对比，供应商根据上述对比结果并以计算数值较高的一项作为最终支付数额。

（3）供应商每月向比选人支付的增值业态经营总收入分配比例报价不得低于：20%。

3. 供应商的资格要求：

3.1 供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件）

3.2 供应商响应截止时间前未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单；（提供信用记录截图）标书代写

3.3 本项目不接受联合体响应。

4. 购买比选文件时间、地点：凡愿意参加报价的合格供应商请于2025年5月6 日至2025年5月9日每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（含法定公休日、节假日），到****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼招标代理部）购买比选文件，比选文件及相关资料每套售价200元，售后不退。

【温馨提示：****中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，预留办理时间以免迟到。】

5.响应文件递交截止时间：响应文件应在2025年5月15日9时30分00秒（**时间）前送至****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标大厅），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。标书代写

6.报价时间、地点：2025年5月15日9时30分00秒（**时间）在****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标大厅）公开报价。

7.本次比选公告、比选文件的澄清修改与补充通知、成交结果公示等相关信息在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台（sihaiyilian.com）上发布，请供应商及时关注。

8.本项目采用综合评估法的评审办法。

9.联系方式

比选人：****

地 址：**省**市**区下渡街道**南路136号

电 话：156****5951

联系人：陈先生

比选代理机构：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼

电话：0591-****8812

联系人：王工、阳工

****银行帐号：

开户银行：****分行

开户名称：****

帐 号：811********00460305

（注：****银行转账单上注明“****响应保证金”，如因供应商汇款凭证未按规定****银行无法识别响应保证金到账情况或识别错误的，其责任由供应商自行承担。）