宁夏中天汇德拍卖有限公司银川市闲置商业房35套拍卖会公告

拍卖标的名称

**市闲置商业房35套公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2025年5月6日

公示截止日期

2025年5月20日

标的所在地区

**市

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市闲置商业房35套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****财政局

注册地（住所）

**市**区**中路166号

法人代表

黄瑾

****为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市闲置商业房35套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

**博源卓越土地房地产资产****公司

评估基准日

（**）博源卓越（2025）（房估）字第030号、（**）博源卓越（2025）（房估）字第031号共2个报告

评估基准日2025年3月12日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（参考价包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

参

考

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

参考价（元）

1

居安家园11号楼1 单元102号

58.16

299757

2

居安家园12号楼3 单元102号

72.7

374696

3

居安家园26号楼1 单元101号

69.16

356451

4

居安家园26号楼1 单元201号

69.16

367862

5

居安家园26号楼1 单元202号

69.65

370468

6

居安家园26号楼1 单元301号

69.16

379204

7

居安家园26号楼1 单元302号

69.65

381891

8

居安家园26号楼1 单元401号

69.16

367862

9

居安家园26号楼1 单元402号

69.65

370468

10

居安家园26号楼1 单元501号

69.16

345108

11

居安家园26号楼1 单元502号

69.65

347554

12

居安家园26号楼2 单元101号

69.65

358976

13

居安家园26号楼2 单元302号

69.65

381891

14

居安家园26号楼2 单元401号

69.65

370468

15

居安家园26号楼2 单元402号

69.65

370468

16

居安家园29号楼2 单元502号

71.37

356136

17

居安家园37号楼3 单元101号

66.56

343050

18

居安家园38号楼4 单元301号

70.64

387319

19

五里宜居3号楼1单元501号

92.03

446714

20

五里宜居8号楼1单元602号

133.34

602297

21

五里宜居8号楼3单元601号

133.34

602297

22

五里宜居42号楼1单元601号

151.68

678313

23

五里宜居42号楼1单元602号

157.31

703490

24

五里宜居42号楼2单元602号

155.48

695307

25

五里宜居42号楼3单元601号

150.15

671471

26

五里宜居42号楼3单元602号

155.33

694636

27

五里宜居44号楼4单元601号

150.73

674065

28

五里宜居44号楼4单元602号

158.18

707381

29

五里宜居46号楼1单元502号

166.82

769707

30

五里宜居46号楼3单元502号

165.91

765509

31

五里宜居47号楼1单元501号

163.51

754435

32

五里宜居47号楼1单元502号

171.25

790148

33

五里宜居47号楼2单元501号

162.25

748622

34

五里宜居47号楼4单元501号

162.25

748622

35

五里宜居47号楼4单元502号

171.6

791762

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由买受人承担。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁****公司并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币5000元/每套

交纳时间

2025年5月20日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

**银行**支行

交纳账号

120****312330

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年5月6日-5月20日

展示地点

**市（标的物所在地）

拍卖时间

2025年5月21日（星期三）上午9：30

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

郭春乐

联系电话

151****2100

拍卖机构项目经办人

朱 涛

联系电话

132****8986

传真

0951-****566

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。