平顶山市湛河区中房印象花园、柏楼嘉苑（中房印象商住楼）前期物业管理服务项目 中标候选人结果公示

******花园、柏楼嘉苑（中房印象商住楼）前期物业管理服务项目

中标候选人结果公示

****受****的委托，就******花园、柏楼嘉苑（中房印象商住楼）前期物业管理服务项目进行公开招标，现将招标结果公布如下：

一、项目基本情况

1、项目名称: ******花园、柏楼嘉苑（中房印象商住楼）前期物业管理服务项目；

2、招标编号: 2025（****11082-83）号；

3、招标方式：公开招标

二、项目概况

第一标段：****花园：项目**柏楼村，西至**市二中，南至紫汀苑小区，北至神马大道，项目总用地面积59962.75 m2,总建筑面积195045.88㎡，绿化面积19793.96㎡，住宅建筑面积117723.82㎡，非住宅建筑面积：26511.18，其中高层住宅12幢，总户（套）数：894，其中商业用房2941.13㎡，配建车位总数为1144个，地下车位总数为1088个，地上车位总数为56个，物业管理用房面积1088.22㎡。

第二标段：柏楼嘉苑（中房印象商住楼），**规划路，西至中国人民**军32028部队，南至高楼村，北至神马大道，项目总占地面积38737.03m2,总建筑面积15884.99㎡，住宅建筑面积：12842.57，非住宅建筑面积：1129.21，总户（套）数：78，其中商业用房312.35㎡，配建车位总数为41个，物业管理用房面积390.62㎡。

招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

服务期限：五年。

控制金额：

住宅物业服务费： 2 元/平方米/月

商业物业服务费： 4 元/平方米/月

车位服务费： 60 元/个/月

三、招标公告媒体及日期

本项目招标公告于2025年4月8日在《》、《**省物业管理综合服务平台》上同时发布。

四、评标信息

评标日期：2025年4月30日；

评标地点：****会议室（**省**市新****路****集团3楼会议室）

五、中标候选人情况

依照《******花园、柏楼嘉苑（中房印象商住楼）前期物业管理服务项目》招标文件的有关规定，****委员会对递交的四 份投标文件进行了评审，并向招标人推荐三名有排序的中标候选人:

第一标段第1中标候选人： ****

综合得分： 89.6 分 投标总价：****1547.42元

高层住宅单价： 1.85 元/平方米/月

商业用房单价： 3 元/平方米/月

车辆停放服务费单价

地上停车费：50元/个/月

地下停车费：60元/个/月

服务期限：五年 承诺最低配备人数：11 人

地址： **省**市**区建设路与鸿翔路交叉口西北角建东**2号楼2单元2层201室

项目负责人: 井晓贞

第一标段第2中标候选人：******公司

综合得分：71.38分 投标总价：****6264.58元

高层住宅单价： 1.95元/平方米/月

商业用房单价： 3.8 元/平方米/月

车辆停放服务费单价

地上停车费：50元/个/月

地下停车费：50元/个/月

服务期限：五年 承诺最低配备人数：11人

地址：**省**市**区**路街道公正路与福佑路交叉口西**铭座426室

项目负责人: 赵芳芳

第一标段第3中标候选人：**合****公司

综合得分：71.26分 投标总价：****9493.12元

高层住宅单价： 1.9 元/平方米/月

商业用房单价： 3.8 元/平方米/月

车辆停放服务费单价

地上停车费：60元/个/月

地下停车费：60元/个/月

服务期限：五年 承诺最低配备人数：5人

地址：**市**区福彩路1号8幢13层

项目负责人: 何英华

第二标段第1中标候选人： ****

综合得分：90.4 分 投标总价：****748.27元

高层住宅单价： 1.85 元/平方米/月

商业用房单价： 3 元/平方米/月

车辆停放服务费单价

地上停车费：50元/个/月

地下停车费：/元/个/月

服务期限：五年 承诺最低配备人数：11 人

地址： **省**市**区建设路与鸿翔路交叉口西北角建东**2号楼2单元2层201室

项目负责人: 井晓贞

第二标段第2中标候选人：**合****公司

综合得分：72.93分 投标总价：****268.78元

高层住宅单价： 1.9 元/平方米/月

商业用房单价： 3.8 元/平方米/月

车辆停放服务费单价

地上停车费：50元/个/月

地下停车费：/元/个/月

服务期限：五年 承诺最低配备人数：5人

地址：**市**区福彩路1号8幢13层

项目负责人: 何英华

第二标段第3中标候选人：******公司

综合得分：71.86分 投标总价：****174.19元

高层住宅单价： 1.95 元/平方米/月

商业用房单价： 3.5 元/平方米/月

车辆停放服务费单价

地上停车费：50元/个/月

地下停车费：/元/个/月

服务期限：五年 承诺最低配备人数：11人

地址：**省**市**区**路街道公正路与福佑路交叉口西**铭座426室

项目负责人: 赵芳芳

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限：

本次中标候选人公告在《》、《**省物业管理综合服务平台》上发布，公示期限为3日；

七、其他补充事宜：

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应在公示期内以书面形式向招标人提出异议；招标人应自收到异议之日起1日内进行书面答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

八、本次采购联系事项

招标人：****

联系人：张女士

联系电话：0375-****566

地址：**省**市新****路****集团售楼部

招标代理机构：****

联系人：贾先生

联系电话：0375-****991

地址：**市新****路****集团三楼

2025年5月6日