杜阮镇上巷村朱坑（杜阮南路侧）商业服务用地1号地合作建设项目 竞投公告

朱坑（杜阮南路侧）商业服务用地1号地**建设项目

竞投公告

为统筹充分利用集体资产**，促进集体经济持续发展，经招标方采用“四议两公开”工作制度表决通过《朱坑（杜阮南路侧）商业服务用地1号地**建设项目招标方案》，招标方拟将位于朱坑（杜阮南路侧）商业服务用地1号地用地用于投****加油站，现进行招标，寻求**方，欢迎社会各界前来咨询及参与投标。具体事项如下：

一、建设地点及范围：

1、项目位于朱坑（杜阮南路侧）商业服务用地1号地，****门市******局****门市**区2024年度62号地块的规划意见（详见批复）。本次招标**范围为约27380平方米（详见宗地平面图的地块一和地块二），其中：约24076.65平方米为普通商业用地、约3333.35****加油站用途。（最终以实际测量为准）

2、****加油站用途的，如因政府规划调整、环保安全标准不达标等非乙方****加油站经营许可的，中标方需改变用途必须符合相关规定，不得违规使用，并且必须先向招标方递交书面申请书，征得招标方同意后才可按相关流程办理，最后依法向规划部门申请审批。

二、建设规模：本次招标**范围为约27380平方米（详见宗地平面图的地块一和地块二），其中：约24076.65平方米为普通商业用地、约3333.35****加油站用途（最终以实际测量为准）。要求由**方(中标方)全额出资自建，依法依规办理相关建设手续，在一年内完成不小于1万平方的物业，十八个月内全部完成规划要求设计的建设，根据建设规划部门批复的容积率和建筑面积要求进行建设(实际的建筑面积以中标方******局审批通过的面积以及实际建成的面积为准)。建设方案和建设要求以《**建设项目合同》为准。

三、资金来源：中标方自筹。（**期间，中标方可****公司名义承担建设过程中所产生的税费、报建费用、建设费用、办证费等，也即所有的建设费用及办证费均由中标方自行承担）。

四、投标保证金：凡参加竞投的单位或个人将投标保证金￥150万元（大写：人民币壹佰伍拾万元整）汇入杜阮镇****联合社，户名：****，账号: 800********218957，开户行：****银行江杜支行，款项来源请注明是：朱坑（杜阮南路侧）商业服务用地1号地**建设项目，凭****办公室开具收据，并取得投标资格。其投标保证金到账时间截止为2025年5月9日17时止。对投标后的不中标者在10个工作日内无息退还投标保证金。中标方的投标保证金直接转为**合同定金，届时按合同约定时间条件，中标方**期内无违约行为，且结清所有费用后7个工作日内无息返还。

五、参与方资格需满足以下其中一个条件：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，并取得合法工商营业执照且具有从事本项目的经营范围和能力；

2、具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国公民（自然人）；

3、本项目不接受联合体投标和竞价。

六、参与人数要求：人数不限。

七、报名资料及要求：

A、公司法人（提供资料加盖公章）：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；（3）如非法定代表人前来购买的，还需提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；（4）投标人保证金收据；（5）提交信用报告；（6）提交不小于300****银行资金证明。

B、自然人（提供资料并签名）：（1）投标人身份证正反面复印件；（2）投标人保证金收据；（3）提交个人信用报告；（4）提交不小于300****银行资金证明。

八、报名时间：自公示日2025年4月30日起至2025年5月9日17时止。

九、投标报名资料领取地点：各竞投单位或个人请凭报名资料到****（地址：**市**区龙福路46号2幢之三602室）报名及索取资料。本次招标资料每套价1000.00元，资料费无论中标与否，该费用不予退还。

十、踏勘现场：

本项目不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与招标方协商时间，到项目地块现场了解周围环境进行踏勘并填写《踏勘表》，如不参加现场踏勘或没有踏勘现场签名的，一律视为竞投方同意招标方对标的物解释的全部内容。

十一、投标报名人需把竞投文件加盖竞投人公章和经法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章的。若授权委托代理人签字的，应在竞投文件中提交竞投文件签署授权委托书，装订并密封好，竞投文件须采用坚固材料进行密封包装，确保包装袋不会开裂以致竞投文件外露，并在骑缝处加盖竞投人公章。

十二、投标时间：2025年5月12日上午 09 时30分，如有变动，****人民政府三****村委会公告栏公示，请注意查看。

十三、投标地点：**市******委员会二楼。

十四、投标联系方式:

杜阮镇三资办：杜****交易中心

联系电话: 0750-****006

招标方：****

联系人：黄小姐

联系电话：135****4906

招标代理机构：****

联系人：李小姐 137****2588

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2025年4月30日