广州市越秀区广仁路4号二层210房、广州市天河区龙口西路575、577、579号天隆花苑地下车位的租赁权拍卖公告

受委托，****定于2025年5月16日10时00分在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开整体拍卖下述标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1、具有独立承担民事责任的在中华人民**国境内注册的单位法人或自然人。

2、未被列入“失信被执行人名单”“异常经营名录”或“税收违法黑名单”（提供“信用中国”的查询页面）。

三、标的展示时间及地点

1、时间：2025年5月12-13日（请提前预约）。

2、地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1、参与竞买登记的竞买人必须于2025年5月7日9时起至2025年5月14日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、竞买登记需提供的资料包括：

本人居民身份证复印件（竞买人为自然人）或营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（竞买人为法人或其他组织）以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供授权委托书原件及代理人身份证复印件。

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。

（3）拍卖保证金缴纳：在2025年5月14日16时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：****，账号：810********0010035，开户银行：****公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

五、特别说明

1、标的1未办理单独房地产权证；标的2-9车位无产权证。

2、租赁物业仅限买受人（承租人）自行使用，不得转租、分租。

3、在租赁期间，除租赁物业主体结构和地基问题外，买受人（承租人）负责所有项目（包括该项目的自然磨损及因本身使用不当和保养不善造成设施损坏的维修费用）的维修、维护，并承担由此产生的全部费用及责任。主体结构和地基问题维修责任由业主承担，但因买受人（承租人）使用不当所造成的损坏或问题由买受人（承租人）维修或赔偿责任。

4、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租场地及与场地相关的资料（包括但不限于产权证等），承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租场地已完成现场勘查，且了解和认可出租场地现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租场地全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险等，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。

5、其他租赁事宜详见租赁合同，承租权竞买人在参加竞买前应认证阅读拍卖文件（包括《**市房屋租赁合同（合同模版）》《房屋租赁补充协议》《出租房屋消防、治安责任承办书（合同模板）》），在承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为承租权竞买人同意租赁合同全部内容，如修改租赁合同的应经得委托人（出租人）同意。

公司地址：**市**中路300号之一**大厦14楼K、L室

联系方式：020-****6189、137****2628叶生、189****0862林小姐（注册、报名）

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2025年5月7日