丹东市自然资源局关于丹东市中心城区振安区4号城镇单元（局部）详细规划的公示

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**区4号城镇单元（局部）详细规划的公示

根据《中华人民**国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）等法律、法规，****中心****区4号城镇单元（局部）详细规划（同****电站及周边地块详细规划）的相关事项公示如下：

一、项目概况

项目名称：****中心****区4号城镇单元（局部）详细规划（同****电站及周边地块详细规划）

项目位置：****中心**城镇开发边界内**区4号城镇单元西部，西临同兴镇同兴村，北接同兴镇种畜场

二、公示内容

(一)规划范围

规划区城镇建设用地总面积约20.394公顷。

（二）规划地块控制性指标

1.ZA-4-A01地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约0.232公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%；

2.ZA-4-A02a地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约0.231公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%；

3.ZA-4-A02b地块：用地性质为公园绿地，用地面积约0.083公顷；

4.ZA-4-A02c地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约1.993公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%；

5.ZA-4-A03地块：用地性质为社会福利用地，用地面积约0.335公顷，容积率不大于2.00，建筑密度不大于45%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于35%；

6.ZA-4-A04地块：用地性质为一类物流仓储用地，用地面积约2.505公顷，容积率不大于2.00，建筑密度不大于50%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于20%；

7.ZA-4-A05地块：用地性质为防护绿地，用地面积约0.0002公顷；

8.ZA-4-A06地块：用地性质为防护绿地，用地面积约0.004公顷；

9.ZA-4-A07地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约0.815公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%；

10.ZA-4-A08地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约1.234公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%；

11.ZA-4-A09地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约0.214公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%；

12.ZA-4-A10地块：用地性质为公园绿地，用地面积约0.423公顷；

13.ZA-4-A11地块：用地性质为防护绿地，用地面积约0.201公顷；

14.ZA-4-A12地块：用地性质为商业用地，用地面积约0.155公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于30%；

15.ZA-4-A13地块：用地性质为供电用地，用地面积约5.587公顷；

16.ZA-4-A14地块：用地性质为商业用地，用地面积约0.395公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于30%；

17.ZA-4-A15地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约0.258公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%；

18.ZA-4-A16地块：用地性质为商业用地，用地面积约0.086公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于30%；

19.ZA-4-A17地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约1.941公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%；

20.ZA-4-A18地块：用地性质为城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，用地面积约0.757公顷，容积率不大于1.50，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%。

具体内容详见附图。

三、公示时间 2025年05月07日至2025年06月18日

四、公示渠道 政府网站、**日报、施工现场

五、意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人应在公示期限内提出书面意见，如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址：****中心123室

联系电话：0415-****864

特此公示！

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2025年05 月07日

公示附图2：《****中心****区2号城镇单元（局部）详细规划》图则1

公示附图3：《****中心****区2号城镇单元（局部）详细规划》图则2

公示附图1：《****中心****区2号城镇单元（局部）详细规划》土地使用规划图

公示附图4：《****中心****区2号城镇单元（局部）详细规划》图则3

公示附图5：《****中心****区2号城镇单元（局部）详细规划》图则4

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