自治区发展改革委关于宁夏大学怀远校区13号学生宿舍项目初步设计的批复

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你校《关于批准的请示》（宁大校发〔2025〕41号）及附件收悉。近日，我委组织相关部门****设计研究院编制的《******校区13号学生宿舍项目初步设计》进行了审查。根据《自治区发展改革委关于******校区13号学生宿舍项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2024〕245号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于******校区东南侧，****学校现状生态绿地及****金波湖，南侧为10号公寓，西侧为9号公寓，北侧为12号学生宿舍。

二、建设规模及主要内容

本项目占地约7.69亩，总建筑面积21300平方米，主要建设学生宿舍1栋，设置379间学生宿舍，同步建设铺装硬化、照明、绿化、管网等配套设施。（项目代码：****）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目总建筑面积21300平方米，地上16层，建筑高度62.3米。建筑主入口设置于建筑西侧，南、北侧分别设1个次入口。项目设电梯4部（包括消防电梯），疏散楼梯2部。建筑1层层高3.9米，2至15层层高均为3.6米，16层层高3.52米，主要设置学生宿舍、无障碍宿舍、值班室、洗衣间、开水间、公共卫生间、公共活动室等；屋顶楼梯间、设备间层高均为3.6米，设置太阳能储热间、消防水箱间、排烟机房等；隔震层层高3.15米。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。主体结构采用框架剪力墙结构，抗震设防烈度8度，抗震设防类别为重点设防类（乙类）；基础形式采用钢筋混凝土筏板基础；按规范要求设置隔震层。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。外墙面主要采用仿石涂料；内墙面主要采用无机涂料、瓷砖等；楼地面主要采用防滑地砖、水泥砂浆、防静电瓷砖活动地板等；顶棚主要采用无机涂料、矿棉吸音板、钢（铝）制镂空金属板、铝合金方板等；外门采用钢制保温防盗门及隔热铝合金型材门，内门主要采用钢制隔音套装门、防火门等；外窗采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。

（一）水源。本项目水源由市政管网直接供给，自校内已建成环状供水管网接入。

（二）给水。室内给水系统竖向采取高区变频加压供给，1层至3层为低区，由市政管网直接供水；4层以上为高区，由设置于12号学生宿舍地下一层生活水箱及变频泵加压供给，设置2个生活水箱，有效容积均为40立方米。

（三）热水。本项目热水主要由太阳能热水系统供给，辅助加热方式为空气源热泵。热水系统采用全日制集中热水供应系统，管网采用上行下给式。屋顶太阳能集热器采用全玻璃真空管，集热板总面积253平方米，太阳能热水系统应安全可靠。生活饮用开水由开水房内电开水器供应。

（四）排水。本项目室外雨水采用雨污分流制，室内排水采用污废水合流制。**钢筋混凝土化粪池1座，有效容积为100立方米。

五、采暖、通风

本项目供暖热源为**校区内换热站。采用散热器采暖系统，采暖系统形式为下供下回同程式供暖系统。卫生间采用强制排风，电梯机房等采用机械排风，其余房间均采用自然通风。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

六、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目电源由已建12号学生宿舍楼地下1层变配电室供给。门厅、大堂、楼梯间、客梯、消防应急照明和疏散指示系统等负荷等级均为一级，空调等其他负荷等级均为三级。

（二）原则同意电力配电系统、信息网络系统、安全防范视频监控系统、电气能耗管理系统、出入口控制系统等弱电设计方案。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警及联动系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、灭火器设置、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火门监控系统等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、海绵城市措施设计方案。

九、概算

经审定本项目总概算11364.41万元，其中：建筑工程费10030.84万元，其他费用1002.57万元，预备费331万元。预备费须经我委核准后使用。

十、建设周期

项目2025年开工建设，2027年建成投入使用。

要严格按照《****学校建筑面积指标》（建标191-2018）设计实施，施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、空调、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。项目建设单位要按照《政府投资条例》《****政府投资管理办法》有关要求，严格执行基本建设程序，实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制管理。要严格执行《招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》****委员会第16号令），对必须实行招标的施工、设备采购、设计、监理等采取公开招标方式确定。

项目要严格落实国家有关投资政策规定，及时落实工程建设资金，科学合理安排工程实施进度，严禁建设“半拉子”工程和“新形象”工程，坚决不能因工程****政府隐性债务。项目开工后，要按照相关规章制度落实安全生产主体责任和监管责任，严防安全生产事故，****统计局关于固定资产投资入统相关规定，认真组织做好固定资产投资统计入库相关工作。

项目实施要****办公厅、****办公厅《党政机关办公用房管理办法》****办公厅、政府办公厅印发的《宁****机关办公用房管理办法》等有关规定，禁止以技术业务用房等名义建设楼堂馆所，不得建设各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，严禁搭车建设办公用房和超标准、不按规定建设业务、技术、服务用房等。

附件：******校区13号学生宿舍项目审定概算表

**回族自治区发展改革委

2025年5月6日

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