ZC2025(NH02)0041九江镇吴家大院东北角花园、非遗馆、如意楼及10号楼交易公告

**********花园、非遗馆、如意楼及10号楼交易公告

（一）竞投项目基本情况

1.出租人：****

2.项目信息

3.产权证照情况：土地证：国用（1998）120007。

4.租金收取方式：竞得人应在合同签订后的5天内一次性支付完毕租金。

（二）竞投资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞投活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞投申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞投人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞投申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）其他要求

1.租赁标的物的交付标准为按现状交付。

2.租金和管理费标准、递增情况：

租金：竞得人应在合同签订后的5天内一次性支付完毕租金，逾期支付的，甲方有权按日万分之四计收违约金。

递增情况：每三年递增5%。

3.租赁保证金按照37,200.00元收取，竞得人应在签订《租赁合同》之日起5个工作日内一次性支付完毕给出租人，待租赁期满终止或双方协商同意提前解除《租赁合同》时，由出租人在竞得人按照《租赁合同》的约定完全履行完毕相关义务后十日内全额退还（上述租赁保证金的退还均不计利息）。

6.竞得人可根据本合同约定的经营范围，将租赁物全部或部分转租或转借，但须提前向出租方报备并提交相关租赁合同备案。

7.转租合同不得超过本合同的租赁期限，超过部分无效。

8.在租赁期届满时，租赁土地地上的建（构）筑物和附属设施全部归出租人所有，竞得人不得擅自拆除、破坏，否则因此造成损失由竞得人负责赔偿。

（四）交易时间

1.提交竞投申请时间：2025年5月7日至2025年5月13日17时30分止；

2.竞投保证金到账截止时间为2025年5月14日16时；标书代写

3.网上报价时间：2025年5月15日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（六）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-****2057、****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.出租人：****

联系人：朱小姐 联系电话：0757-****5628

地址：**市**区**镇吴家大院B座

附件：**市**区**镇公有资产使用权网上竞投出租文件

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2025年5月7日