闽江学院学生公寓全过程工程咨询服务-变更公告

****学生公寓全过程工程咨询

答疑纪要及澄清说明

招标编号：****

各潜在投标人：

现就****学生公寓全过程工程咨询招标文件的有关问题做答疑纪要及澄清说明如下：

一、答疑

1.问：招标文件（P113页）中的全咨合同里专用合同条款 3.3.2 部分，关于更换人员的处罚条款过于严格，远超市场行情，且经建设单位同意更换也要罚款。如管理人员辞职、重大疾病等原因，罚款与法定条款不符合。建议修改。

答：按招标文件规定执行。

2.问：招标文件（P134页）中的全咨合同里 附件2服务费用和支付 部分，关于项目管理费用设定 按相关财政部门审定的工程总承包结算总价金额为计算基数重新调整 ，该条款设置有误，按（闽发改法规[2015]613 号第三十四条规定规定，明确是以项目的总投资额来计算。建议修改。

答：详见本答疑纪要及澄清说明 二、澄清说明 第3点。

3.问：招标文件第四章合同条款及格式中，全过程工程项目管理咨询费收费参照《****政府投资项目代建管理费取费标准的通知》（闽发改法规[2015]613 号，结算方式约定：按相关财政部门审定的工程总承包结算总价金额为计算基数。结算方式与收费参考文件（闽发改法规[2015]613 号文规定的不符，建议修改。

答：详见本答疑纪要及澄清说明 二、澄清说明 第3点。

4.问：本项目为技术类型的咨询工作，更换有关负责人30万元/人次，更换项目组人员8万元/人次！而且经过业主同意的更换也要处罚，处罚太高了。按照这个标准，施工阶段，施工单位更换相关负责人不得300万元/人次。

答：按招标文件规定执行。

二、澄清说明

1、本项目招标文件第三章第一节 评标办法前附表 第6项条款号2.2.3（2）的 企业信用评价 中的 1.根据独立投标人或联合体中承担工程设计的咨询单位在 **省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统 中季度信用分数排名进行评审：信用分在前5名（含第5名）的得4分，其余得2分。 更改为 1.根据独立投标人或联合体中承担工程设计的咨询单位在 **省勘察设计单位和施工图审查 机构信用评价系统 中季度信用分数排名进行评审：信用分在1-5名(含第5名）的得4分，6-10名 （含第10名）的得3分，11-15名 （含第15名）的得2分，其余得1分。 ；标书代写

2.根据独立投标人或联合体中承担工程监理的咨询单位在 **省工程监理企业信用综合评价系统 中季度信用分数排名进行评审：信用分在前5名（含第5名）的得1分，其余得0.5分。 更改为 2.根据独立投标人或联合体中承担工程监理的咨询单位在 **省工程监理企业信用综合评价系统 中季度信用分数排名进行评审：信用分在1-5名（含第5名）的得1分，6-10名 （含第10名）的得0.75分，11-15名 （含第15名）的得0.5分，其余得0.25分。 。

2、本项目招标文件第三章第一节 评标办法前附表 第6项条款号2.2.3（2）的 项目管理机构 中的标书代写

1.项目总负责人、工程设计负责人、工程勘察负责人：均具备工程类高级工程师职称的得 0.5 分；均具备工程类教授级高级工程师（或正高级工程师）职称的得1分。

2.主要设计人员：建筑专业负责人、结构专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、暖通专业负责人：均具备工程类高级工程师职称的得 0.5 分，均具备教授级高级工程师（或正高级工程师）职称的得 1 分。 更改为

1.项目总负责人、工程设计负责人、工程勘察负责人：均具备工程类高级工程师职称的得 0.4 分；以上负责人每具有一个工程类教授级高级工程师（或正高级工程师）或享受教授、研究员待遇高级工程类职称的加0.2分，本小项满分1分。

2.主要设计人员：建筑专业负责人、结构专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、暖通专业负责人：均具备工程类高级工程师职称的得0.5 分；以上负责人每具有一个教授级高级工程师（或正高级工程师）或享受教授、研究员待遇高级工程类职称的加0.1分，本小项满分1分。 。

3、本项目招标文件P134页 附件2服务费用和支付，一、服务费用计取，1.服务费用 第6项全过程工程项目管理咨询费的结算方式 按相关财政部门审定的工程总承包结算总价金额为计算基数重新调整 更改为 以批复的概算总投资额为计算基数重新调整 ；

招标文件P138页 附件2服务费用和支付，三、服务费用的支付，2.6.全过程工程项目管理 中 3）...按报送相关财政部门工程总承包结算总价金额为计算基数重新调整全过程项目管理咨询费...；4）...以相关财政部门审定后的工程总承包结算总价为计算基数重新调整全过程项目管理咨询费...； 更改为 3）...以批复的概算总投资额为计算基数重新调整全过程项目管理咨询费...；4）...以批复的概算总投资额为计算基数重新调整全过程项目管理咨询费...； 。

4、因招标文件内容调整，现重新发布招标文件（zbf及pdf格式）等资料。请各投标人及时在**市电子招投标交易系统（https://www.****.com）本项目变更公告处下载新发布的资料，并采用变更后的招标文件（zbf格式）编制电子投标文件。否则造成的任何不利后果由投标人自行负责。标书代写

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本《答疑纪要及澄清说明》作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：****

招标代理机构：****

日 期：2025年5月7日