西安市高陵区国瑞生态观光产业园有限公司100%股权转让项目交易公告

项目名称

****100%股权转让项目

项目编号

SJ-2025-000187- C04

挂牌价（万元）

7600

保证金（万元）

4600

信息披露、

报名开始时间

2025年5月7 日

信息披露、

报名截止时间标书代写

2025年6月11日17:00

保证金交纳截止时间标书代写

2025年6月25日

竞价活动开始时间

2025年6月26日10:00

披露公告期

25个工作日

评估价（万元）

13866.36

咨询报名

1、项目咨询和现场踏勘：张老师 135****18111 ；

2、报名咨询：王老师 刘老师 029-****1314；

3、标的展示时间和地址：2025年5月7日- 6月11日工作时间9:30-17:00，**市**区通远镇仁村国瑞生态观光产业园；

4、报名时间和网址：公告期内****交易中心网站http://www.****.cn/。

标的企业名称

****

注册地（住所）

**市**区通远镇仁村

法定代表人

闫国新

公司类型（经济性质）

****公司

成立时间

2013年01月17日

注册资本

1000万元

统一社会信用代码

916********1295504

所属行业

生态农业观光

经营范围

苗木、花卉的种植；家禽、家畜、鱼的养殖；生态农业观光；垂钓；农副产品种植及销售；艺术文化传播；文化交流活动策划；承办文化艺术品的展览展示；组织文化交流活动；基础工程施工；餐饮服务

序号

股东名称及持股比例

1

闫国新 持股50%

2

闫国贞 持股50%

标的企业经审计的主要财务数据

年份

业务收入

利润总额

净利润

资产总额

负债总额

所有者权益

2016年

****3451.00万元

****748.96万元

****748.96万元

****4875.00万元

****6980.80万元

****7894.20万元

2017年

****0600.00万元

****544.50万元

****544.50万元

****8700.00万元

****8661.30万元

****0038.70万元

最近一期企业财务报表数据

年份

业务收入

利润总额

净利润

资产总额

负债总额

所有者权益

2024年6月

18149.127900万元

4282.767000万元

评估机构

**旭隆房****公司

评估基准日

2024年6月30日

标的公司总资产

18149.13万元

标的公司总负债

4282.77万元

标的公司净资产

13866.36万元

转让标的对应评估值

13866.36万元

是否允许联合受让

是

成交价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

中华人民**国境内依法登记注册具有独立法人****事业单位，具有中国国籍且具备完全民事行为能力的自然人，除法律、法规和规范性文件另有规定外，均可申请参加。

意向受让方需提交营业执照、法定代表人身份证、《股权受让申请书》、《现场踏勘承诺书》。

交易方式

1.网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期满后通过网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原

则，以最高报价确定成交价、受让方。

2.自由报价时间60分钟，限时竞价时间90秒。

3.加价幅度100万元及其整数倍。

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是

原股东是否放弃优先受让权

是

是否涉及管理层参与受让

否

是否存在其他权利人

否

是否涉及职工安置

否

是否含有国有划拨土地

否

****公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

是

重要信息披露

第一条 凡参加网络竞价的意向受让方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本公告和网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取受让资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。 意向受让方按受让条件要求，通****交易中心官网“公共服务平台”注册报名单位竞买账号，登录“电子交易平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交****银行账号信息，按时足额交纳保证金。意向受让方应按交易活动规定时间参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次标的转让均以标的现状为准，意向受让方应充分重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向受让方须实地查看标的物，一旦报名成功，进入网络竞价系统则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，并愿承担一切法律责任。

第四条 受让方须自行了解转让标的现状、用途及相关政策要求，如因此导致无法办理过户等后续手续，责任由受让方自行承担。

第五条 网络竞价结束后，受让方须在 5 个工作日内与转让方签订交易合同，并按交易合同约定付清全部成交价款。如未在规定时间签订合同及付清全部成交价款，视为受让方违约，保证金不予退付。

第六条 特别说明

1.本次转让挂牌价7600万元，含公司对外债务4282.7670万元，经债权人同意，本项目转让后成交价款优先用于还债款。

2.本项目占地为租赁性质，其中124.61亩承包期限至2029年9月30日；105.09亩流转期限至2025年6月7日；94.5亩租赁期至2029年9月20日。受让方办理土地相关变更、延期手续，由转让方配合完成。

3.意向受让方须进行实地踏勘并与本项目代理机构****签署《现场踏勘承诺书》，方可参与网络报名。

4.标的公司在股权转让基准日至交割日，企业产生的收益及亏损均由出让人承担。

5.转让交易中产生的个人所得税由受让方代缴，印花税由交易双方各自承担。