锦城拾云雅园项目全案营销招标公告

锦城拾云雅园项目全案营销

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目锦城拾云雅园项目全案营销，业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2招标组织形式为 委托招标。招标人选择的招标代理机构是****。

2．项目概况与招标范围

2.1项目地址：**区**寺南路139号B宗地。

2.2项目概况：**区**寺南路139号B宗地项目备案名称为：锦城拾云雅园，占地面积33079.73㎡（合49.62亩），规划用地性质为二类城镇住宅用地，容积率3.0，规划建筑面积146109.18㎡（其中商品房面积约75841.83㎡，回购房面积约23166.31㎡），总户数948户（其中商品房642户，回购房306户），项目商品房（商品住宅）预测总建筑面积约75841.83㎡，商品房对应的可售车位683个。

2.3招标范围：全案营销服务，包括但不限于本项目可售商品房的项目营销推广服务（含市场调研、营销策划、营销推广宣传）、营销案场管理运营（含案场布置、案场管理运营、案场物业服务等，不包含数字沙盘、电脑电视硬件采购安装、LED显示屏采购安装及实体沙盘制作安装）、销售代理服务（含销售方案制定、现场客户接待及成交、买卖合同管理、销售渠道搭建及管理、客诉管理等）、售后服务（交付服务、权证办理服务等）、团队服务（营销团队组建、团队培训赋能、销售制度建立、舆情应急管理等）、回购房签约服务及客户关系管理等。

2.4标段划分：1个标段。

2.5服务期限：从合同签订且采购人发出服务启动通知之日起至商品房销售目标完成且【①第一次商品房集中交付期届满之日起满12个月或②最后一次商品房集中交付之日或③最后一次商品房分户产权证集中办理完成之日】（注：①和②和③的时间节点若有先后，则以发生在后的时间为准）后的半年止。（其中销售期16个月，宽限期6个月）。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；

3.1.3财务要求：不提供；

3.1.4类似业绩要求：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似业绩。标书代写

类似业绩是指:项目总建筑面积不小于5万平方米的房地产全案营销或房地产营销代理或房地产销售代理服务类相关业绩。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年05月08日起，在**市公共**电子交易云平台(www.****.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年05月29日10时30分，地点为成****服务中心本项目开标室（**市天府大道北段 966 ****中心 7 号楼）。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在**公共**交易平台（**省）、成****服务中心（网址：http://ggzyjy.****.cn、http://www.****.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区东秀一路200号

联 系 人：余女士

电 话：028-****7877

传 真：/

招标代理机构：****

地 址：**市高新区吉泰路666****广场T1栋27楼

联 系 人：冯先生、徐女士