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曲塘镇银树村土地流转项目
摘要信息
中标单位
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中标金额
317832.00
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1150.00
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关键信息
招标详情
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曲塘镇银树村土地流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**市曲塘镇银树村
项目状态 已成交
公告日期 2025-05-07
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 155.80亩
联系方式： 吕锡军（153****2606）
产权信息
| 乡镇（街道） | 曲塘镇 | 村（社区） | 银树村 |
| 组别 | 17组 | 登记日期 | 2025-04-18 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 155.80亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 项目地点位于曲塘镇银树村17组，为土地流转项目，现对外发包，用于粮食种植。流转面积共155.8亩，租期 2 年， 2025 年 6 月 10日-- 2027 年 6 月 10 日(交田日以夏季、秋季作物收割结束为准)。土地租金为850元/年/亩、另收取底价50元/亩的小型基础设施使用费，合计底价900元/年/亩，最高限价1150元/年/亩（含50元/亩小型基础设施使用费），加价幅度每次20元/年/亩。交易规则：若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包人中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包人，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包人且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再****服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金400元/亩收取。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金；若中标，则转为履约保证金，履约保证金在合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。中标者未经转让方允许不可将土地经营权转包给他人，也不可以改变土地用途，否则视为违约，转让方有权解除合同，履约保证金将转为违约金不予退还。租金按全年缴纳，采取先缴纳租金再使用土地。承租方须服从银树村的规划安排。若在合同有效期内银树村因建设需要收回土地，承租方须在收到通知后一个月内无条件归还土地。 | ||
| 项目位置 | **市**市曲塘镇银树村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 扫描全能王 2025-04-22 16.10_1.jpg扫描全能王 2025-04-22 16.10_2.jpg扫描全能王 2025-04-22 16.10_3.jpg扫描全能王 2025-04-22 16.10_4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 扫描全能王 2025-04-22 16.10_7.jpg扫描全能王 2025-04-22 16.10_8.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 项目地点位于曲塘镇银树村17组，为土地流转项目，现对外发包，用于粮食种植。流转面积共155.8亩，租期 2 年， 2025 年 6 月 10日-- 2027 年 6 月 10 日(交田日以夏季、秋季作物收割结束为准)。土地租金为850元/年/亩、另收取底价50元/亩的小型基础设施使用费，合计底价900元/年/亩，最高限价1150元/年/亩（含50元/亩小型基础设施使用费），加价幅度每次20元/年/亩。交易规则：若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包人中标，不以系统抽取为准；当无土地原承包人，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人；当土地无原承包人且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明（足以支付一年所有费用）、银行流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再****服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金400元/亩收取。若报名人未中标，则在十日内返还投标保证金；若中标，则转为履约保证金，履约保证金在合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。中标者未经转让方允许不可将土地经营权转包给他人，也不可以改变土地用途，否则视为违约，转让方有权解除合同，履约保证金将转为违约金不予退还。租金按全年缴纳，采取先缴纳租金再使用土地。承租方须服从银树村的规划安排。若在合同有效期内银树村因建设需要收回土地，承租方须在收到通知后一个月内无条件归还土地。 | ||
| 交易面积 | 155.8000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥62320.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-04-30 10:00~2025-04-30 10:20 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 20.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-04-30 | ||
| 成交总金额 | 317832.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 吕锡军 | 联系电话 | 153****2606 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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