百色市右江区人民政府关于广西百色现代林业产业园D-06-01地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复

附件

****现代林业产业园D-06-01地块国有

建设用地使用权挂牌出让方案

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法（2019年修正）》2019（2019年修正）、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020年修订）及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）等有关规定，制定****现代林业产业园D-06-01地块国有建设用地使用权挂牌出让方案：

一、挂牌出让地块概况（见表）

二、出让条件

（一）宗地以现状出让，即开发程度为宗地外“三通”（通路、通电、通给水），宗地内场地平整的现状交地。

（二）产业类型：木质家具制造业

（三）行政办公及生活服务设施用地所占比重不大于总用地面积的7%，严禁在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。

（四）建设使用性质为二类工业及其配套服务设施用房，建筑控制规模约：计入容积率的总建筑面积大于68187.78平方米且不大于113646.30平方米。（其中，工业项目所需行政办公及生活服务设施用房面积不大于审批总平面图总建筑面积的15%）。

（五）退让规划道路红线距离：建筑退让东侧规划道路红线不小于8米，退让西侧规划道路红线不小于16米，退让北侧创业路（323国道）红线不小于42米，同时满足《**市城市规划管理技术规定》要求。

（六）建设期限：一年内动工，两年内竣工。

三、出让方式

采取挂牌方式出让。

四、竞买人范围

中华人****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。既可独立购买，也可联合购买。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的**协议。

五、竞买原则

价高者得原则。

六、挂牌出让价格的确定

先由有资质的地价评估机构对该地块进行评估，然后由****研究拟定地块的出让底价报**区国有土地使用权招标拍卖****领导小组审定。

七、挂牌时间

计划在2025年4月下旬发布挂牌出让公告。发布公告二十日后开始进行挂牌竞价。

八、挂牌地点

****中心（**市园博园）。

九、挂牌组织实施

由****或委托有法定资质的土地交易机构实施。