广东省产业有序转移主平台--鹤山雅瑶新兴产业园基础设施配套工程

鹤发改资〔2025〕47号

****改革局关于**省产业有序转移主平台--**雅瑶**产业园基础设施配套工程项目可行性研究报告的批复

****政府：

报来《关于调整**省产业有序转移主平台--**雅瑶**产业园基础设施配套工程可行性研究报告的函》及附件收悉。经研究，批复如下：

一、同意调整**省产业有序转移主平台--**雅瑶**产业园基础设施配套工程（项目代码：****），将中欧雅瑶**产业园二期用地土方平整工程、中欧雅瑶**产业园北区首期用地（200亩）土方平整工程、****幼儿园、****小学大岗校区建设工程纳入本项目一并推进实施。项目的建设规模及内容调整为：

（一）标准仓库：**标准仓库，分两期建设。一期用地面积约107728平方米，建筑面积约213835平方米；二期用地面积约112941平方米，建筑面积约224188平方米。

（二）**标准厂房，占地面积约37592平方米，总建筑面积约74625平方米。

****园区开发建设项目：****园区配套用房，用地面积468000平方米，建筑面积约66000平方米。

（四）中欧雅瑶**产业园北区首期用地（200亩）土方平整工程：项目场地平整红线范围约200亩，场地清表约133332.91平方米，挖除并回填场内土方约433176.00立方米，外运填土方约461562.95立方米，**挡土墙约608m，植草护坡约309778.16平方米，**沉沙调节池约1500立方米，**排水沟约5475米，铺设D800排水管约123米等。

（五）中欧雅瑶**产业园二期用地土方平整工程：项目场地平整红线范围约96449.94平方米，场地清表约19768.32平方米，挖土方482751.95立方米，填土方448303.19立方米；**沉沙调节池约900立方米，铺设D800排水管265米等。

（****中心幼儿园：改造原有三层混合结构建筑，总面积约1000平方米；扩建部分为单层钢、钢筋混凝土结构，面积约100平方米；室外改造部分约500平方米；采购设备，包含课室配置、办公室设备、室外体育器材、室场配置、电器、公共器材及监控。

（****小学大岗校区建设工程：项目规划总用地面积约30581.22平方米，总建筑面积为21125.29平方米，其中改造翻新的建筑面积为4430.29平方米，**的建筑面积为16695.00平方米；配套场地及设备购置，包括课室设备、功能室设备、教师办公室设备。

（八）陈田路一期：**一段长约460米，宽24米道路，路面加铺沥青，两边设置有人行道及雨污管网、公共管廊等。

（九）北区六路：**一段长约380米，宽20米道路，路面加铺沥青，两边设置有人行道及雨污管网、公共管廊等。

（十）北区七路：**一段长约1050米，宽40米道路，路面加铺沥青，两边设置有人行道及雨污管网、公共管廊等。

二、项目估算总投资为166450.28万元不变。其中，**工程费由141424.62万元调整为107689.76万元，工程建设其他费由11397.03万元调整为14856.36万元（包括勘察费1332.23万元、设计费2875.23万元、监理费1728.43万元、其他建设费用8920.47万元），征地补偿费由5987.54万元调整为23575.28万元，设备购置费调整为500.00万元，预备费由7641.09万元调整为9039.68万元，建设期利息调整为10789.20万元。

三、其余事项仍按鹤发改资〔2023〕133号文件执行。

此复。

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：市财政局、自然**局、住建局、应急管理局、审计局、统计局、****环境局**分局。