涿鹿县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌租赁公告(涿自然规告字[2025]03号)

国土-招标公告
发布时间: 2025年05月09日
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声明:本数据来源于自然**市场监测与监管系统,由于信息采集、数据更新存在延迟,查询结果仅供参考。 ****国有土地使用权挂牌租赁公告(涿自然规告字[2025]03号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌租赁公告(涿自然规告字[2025]03号)
涿自然规告字[2025]03号 2025年05月08日
****政府批准,****决定以 挂牌租赁 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌租赁方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 23845.83平方米 宗地坐落: **县**镇季家寺村
年限: 50年 容积率: 0.800≤ 建筑密度(%):
绿化率(%): ≤15.000 建筑限高(米): ≤45.000
主要土地用途:
二类工业用地
用途明细:
用途名称 面积
二类工业用地 23845.83
投资强度: 4500万元/公顷 保证金: 14.31万元 估价报告备案号: ****625BA0221
起始价: 71.55万元 加价幅度: 5万元
挂牌开始时间: 2025年05月31日 挂牌结束时间: 2025年06月09日
备注: 1、以上宗地按(冀自然资发【2022】28号)文件“标准地”进行先租后让。 2、以上宗地采取先租后让方式进行供地,承租人在租赁期间开发、利用、经营土地达到了约定条件后,可申请将租赁土地转为出让土地,转为出让时,租赁、出让年限合计不得超过50年。 3、****号宗地5年租金总额为71.55万元,签订《国有建设用地使用权租赁合同》后依据合同约定按年缴纳租金。后续出让45年需缴纳的出让金金额为本次先租后让总成交价款扣除已经缴纳的前期土地租金剩余价款确定。租赁期满,承租人投资产业用地项目达到约****人民政府验收合格后,再与****签订《国有建设用地使用权出让合同》后按照合同约定缴纳。 4、租赁期内控制指标:****号宗地开发建设用地面积应占动工开发建设用地总面积三分之一,已投资额应占总投资额百分之二十五,单位能耗标准:符合行业建设用地单位能耗标准,单位排放标准:符合土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(GB-36600-2018)。承租人在租赁期间开发、利用、经营土地达到了约定的以上条件后,可申请将租赁土地转为出让土地。 5、承租人在租赁期****人民政府提出验收评估申请。按照《监管协议》约定的要求,****政府组织相关行政主管部门协同考核。经验收合格后与****直接签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按照合同要求缴纳45年土地出让金。考核评价不合格,未达到《国有建设用地使用权租赁合同》约定要求的,允许竞得人限期整改,整改期最长不超过1年,整改期的年租金按照前5年平均年租金缴纳。整改期满后仍未达到《国有建设用地使用权租赁合同》约定要求的,按照约定由土地出租方无偿收回土地使用权,其地上建筑物、构筑物及其他附属设施经评估后根据最终结果进行有偿收回。 6、租赁期内,承租的国有建设用地使用权在完成开发建设前不得转租、转让、抵押且不得改变土地性质及用途。转出让后,享有出让国有建设用地使用权权能。承租人按年缴纳租金,在付清第一期租金后,持租赁合同和租赁价款缴纳凭证等相关证明材料,可申请办理有效期为一年的国有建设用地使用权不动产登记。付清第二期租金后,持租赁合同和租赁价款缴纳凭证等材料,可申请办理国有建设用地使用权不动产变更登记,有效期**至第二年。依次类推直至到租赁期满。 7、承租人因自身原因终止该项目投资建设,向出租人提出终止履行租赁合同并请求退还土地的,****人民政府批准后,无偿收回国有建设用地使用权,同时承租人限期清除已建建筑物、构筑物及其附属设施,恢复场地平整;但出租人愿意继续利用该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施的,应给予承租人一定补偿,补偿款根据评估市场价格由双方协商确定。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:


三、 本次国有土地使用权挂牌租赁按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌租赁的详细资料和具体要求,见挂牌租赁文件。申请人可于 2025年05月09日 至 2025年06月07日 到 ****公司 获取 挂牌租赁 文件。

五、 申请人可于 2025年05月10日 至 2025年06月07日 到 ****公司 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月07日 16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年06月07日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年05月31日 09时00分 至 2025年06月09日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项:
(一)本次先租后让挂牌租赁土地按现状出租,竞买人应自行现场踏勘,并对土地四至及开发条件自行确认。申请参加竞买的,视为对先租后让挂牌租赁地块现状条件无异议。 (二)挂牌租赁时间截止时若有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定承租人。 (三)本次国有建设用地使用权先租后让挂牌租赁事项如有变更,将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人,届时以变更公告或书面通知为准。 (四)未在规定时间内获取挂牌租赁文件的单位和个人不得申请参加竞买。 (五)本次先租后让挂牌租赁不接受电话、邮寄、口头等方式竞买申请。 (六)规划用地范围内的地上物、管道、线路、地下埋藏物及其他附属设施均由承租人自行负责向有关部门申请迁移或清理。 (七)详细规划要求按照宗地的《规划条件》执行。 (八)本公告未尽事宜详见挂牌租赁文件,以挂牌租赁文件为准。

八、 ****银行帐户:
联系地址:**县人民北街79号
联 系 人:刘昭
联系电话:0313-****830
开户单位:****交易中心
开户银行:****银行****公司**县支行
开户账号:424********0015

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