永嘉县瓯北街道浦西村城中村改造项目（融创博学园）11幢104、105、109、110室商业用房8年租赁权

受委托，****定于2025年05月13日10:00至2025年05月14日10:00止（延时除外），在淘宝资产处置网络平台（网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：****服务中心）对以下标的进行网络增价式公开竞价，现公告如下：

一、标的情况：

**县瓯北街道浦西村**村****学园）11幢104、105、109、110室商业用房8年租赁权

注：

（一）标的物坐落地址：永****社区博学园11幢104、105、109、110室。标的物无产权证。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

（二）买受人享有2个月免租期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限为8年，从免租期结束之日起开始计算。

（三）8年租金无递增，租金前三年一次性付清，先付后用，第四年至第八年租金一年一付，每年租金须提前30日支付。

二、租赁用途：商业，禁止经营重污染、噪音大、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。

三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

四、竞价方式：网络增价式，不设保留价。

（一）有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，可冲抵部分成交款。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

（二）本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

（三）买受人须在成交后5个工作日内付清前三年租金成交款、租赁保证金、竞价服务费、软件服务费。

五、委托人收取的租金为净租金收入（不含税）。在租赁期间，因租赁关系须向税务等有关部门缴纳的一切税、费；牵涉到的水、电、通讯、物业管理费、相关部门管理费用等一切经营费用；标的物租赁使用的日常维修、维护、保养费用，均由买受人承担并自行结算。

六、咨询、展示、看样的时间与方式：即日起至竞价结束前（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，****不承担本标的瑕疵担保。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及《租赁合同（样本）》等文本。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。

其他未尽事宜，请向****咨询。

咨询电话：0577-****0088

联系地址：**县瓯北街道罗浦西路12号5楼501室（国土**5楼）

****服务中心

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2025年05月06日