关于襄阳电信襄城真武支局标准化建设房屋租赁竞争谈判公告（二次）

本项目为****支局标准化建设房屋租赁项目（项目编号：【****），采购人为****，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。[应用供应商不良行为处理结果的项目，竞争性谈判公告、评审办法、商务规范书需增加供应商不良行为管理相关规定，具体内容可参照招标文件模板]

1.项目概况与采购内容

1.项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]:****分局****营业厅，****分局建设要求，建议在檀溪路桃苑小区选择临街地理位置优越，房屋结构好，面积60-80平米，年租金（含税）不高于80000元，三年不高于240000元的门面，****分局

2.采购内容及分包（标包）划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]：****分局****营业厅，****分局建设要求，建议在檀溪路桃苑小区门面选择临街地理位置优越，房屋结构好，面积60-80平米，年租金（含税）不高于80000元，三年不高于240000元的门面，****分局

3.本项目设置最高限价，最高限价为【240000】元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，****小组最终确认的为准】。

2.供应商资格要求

1.供应商基本资格要求[明确列明供应商应满足的所有资格条件]：供应商无失信记录，房屋产权清晰，产权无争议

[关于财务指标设置建议如下：

（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。

（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。

（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]

1.供应商不得存在的情形

2.2.1供应商不得存在下列情形之一

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。

2.【产品资格要求】

3.【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求】

[关于财务指标设置建议如下：

（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。

（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。

（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]

1.法律法规规定的其他要求。

1.竞争性谈判文件获取

1.获取时间：2025年5月9日至5月14日。

2.获取地点：********中心。

3.获取方式： 当面递交 。

2.应答文件的递交

1.应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点： 2025年5月14日9:10，********中心标书代写

2.第一轮谈判时间和地点：********中心

3.出现以下情形时，不予接收应答文件：

1.逾期送达或者未送达指定地点的；

2.未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；

3.竞争性谈判文件规定的其他情形。

3.供应商注册

供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）完成供应商注册。

4.发布公告的媒介

本竞争性谈判公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

5.联系方式

采 购 人：**** 采购代理机构：

地 址：**市**区**街152号 地 址：

邮 编：441000 邮 编：

联 系 人：乔威 联 系 人：

电 话：189****8809 电 话：

电子邮件： 电子邮件：

采购人：****

【2025年5月9日】