沐尘畲族乡庆丰村集体闲置土地及回乡富民园二楼住房经营权发包公告

为了盘活村级集体资产，增加村级集体收入。根据《****经济**社经营性资产交易行为规范（试行）》规定，经庆丰村村两委决定，村民代表一致通过，对庆丰村集体闲置土地及回乡**园二楼住房经营权进行公开招标。为充分体现公平、公开、公正的原则，提高农村**管理的透明度，择优选择承包者，现将具体事项公告如下：
一、各标的基本概况
1标的. 生态****停车场，污水处理池外，其余集体闲置土地予以出租，总面积约9亩左右，出租年限5年，保底价每亩每年300元，租金按年上交，土地用途仅限于发展农业产业。
2标的. 四脚畈路头集聚新区边角集体闲置土地面积 657.46 平方米，土地范围涉及原集体征用1#地块原陈培根**281.5㎡；2#地块陈林根**54㎡；3#地块陈祉美**150.96㎡，4#地块叶正清屋后**90㎡；5#地块黄树华房屋边** 81㎡，出租年限10年。保底价每平方米每年 1 元，租金一次性交清。
3标的. 回乡**园二楼住房出租共3套，其中1间的1套，保底价每年1500元；2间的2套，保底价每套每年2600元。出租年限10年，租金按年上交。
二、报名条件：
实体公司提供营业执照和法人身份证原件及复印件、自然人提供本人有效身份证及复印件。
三、竞标方式：
本次竞标采用暗标、保底价竞标，报价金额最高者为中标者。
四、投标保证金：
竞价人在竞价前缴纳竞价保证金，1标的集体闲置土地2000元；3标的回乡**园二楼住房出租2000元；竞得者转为履约保证金，待合同期满退还（不计息），未竞得者当场退还。
五、报名时间及地点：
报名时间截止2025年 5月 15 日下午4:00时，至****经济**社报名并领取相关资料，逾期不予办理。联系人:
毕樟明（电话135****1269---561269）
曾正和（电话136****4205---564205）
六、开标时间：标书代写
定于2025年 5月20 日上午10:00时在沐尘乡庆丰村会议室递交标书并开标，逾期取消投标资格。标书代写
七、评标办法：
1、本****纪工委、****交易中心、****经济**社共同负责组织实施；
2、本次招标采用暗标、最高价者中标的竞价方式进行，即由****经济**社设定出租保底价，投标人竞投的投标价低于保底价为无效报价，等于或高于保底价的为有效报价，投标的最高价者为中标者。
八、其它事项：
（一）中标公示后三天内必须签订出租合同，按合同要求付清租金和履约保证金,到期未按合同条款履行，作自动放弃处理,并没收投标保证金，重新组织招标;
（二）中标者如弃标没收投标保证金，重新组织招标。
（三）投标者必须按照投标书格式填写,以人民币“元”为单位,含糊不清不能确认的和低于标底的都无效。
( ****银行贷款逾期未还被列入失信者名单的，不得参与招投标，一经发现取消投标资格。如中标后发现，取消承包资格，没收履约保证金，重新组织招标。
（五）如遇最高报价相同者，按抽签方式确定中标者。
（六）未尽事项由****经济**社负责解释。
（ 七）中标单位中标后与****经济**社签订租赁合同。
******社
********中心
2025年 5月 9日