北京钰珵置业有限公司嘉华项目2025—2026年度污水处理系统运行 维护保养服务竞争性磋商

1.项目情况介绍：

嘉华项目共计两套污水处理系统，分别为嘉华大厦一期污水处理系统，采用（AO+MBR）污水处理工艺，二期污水处理系统，采用（AO）污水处理工艺。

2.服务内容：

主要负责嘉华大厦污水处理设备设施正常运行，机房每日巡视检查工作，****集团相关服务标准，对污水处理设备设施进行月度、季度、年度维护保养工作（月度保养包括隔油池清掏、各种水泵清洁紧固、遥测绝缘加油润滑、配电柜紧固清洁、浮漂检测、添加污水处理药剂、除臭设备保养；季度保养包括MBR膜组件清洗、鼓风机更换齿轮油、**池、集水井、调节池淤泥清理；年度保养包括鼓风机皮带更换、水池口及外部除锈刷漆保养等工作）。确保嘉华大厦污水处理排放符合**市水污染物综合排放标准，还应达到国家或地方生态环境部门核准或规定的有关污染物排放总量控制限值。

3.服务期限：暂定2025年5月16日至2026年5月15日

（三）工作要求：

1.污水处理设备运行保养

维保单位严格依照国家相应法规及标准要求对污水处理设备及附属设备设施进行维护保养，及时发现设备初期故障并处理，保证设备运行质量，配合项目部进行污水排放年度的两次水质检测工作、确保污水水质排放合格。对污水处理机房的箱体进行每年一次的防腐除锈刷漆工作。隔油池，沉淀池清淤工作严格按照采购方的保养计划进行，确保机房卫生干净整洁，机房内严禁存放易燃易爆及个人物品。

2.运行维保人员

维保单位需派遣两名运行维保人员每天对设备机房巡检一次，运行维保人员必须有一人持有有限空间作业安全监护证件和高压电工操作证，具有电器设备维修经验且身体健康，保证运行维保人员不得少于2人，发现污水处理设备发生故障，需当天处理，当天不能处理的，提交书面说明并在3个工作日内处理完成。

3.污水处理系统配件及药剂

合同期内供方需承担1000元以内的配件维修或者更换服务，且需额外提供总费用10000元以内的配件更换或维修服务，由维保单位提交报价单，双方确认价格后，供方对相关配件更换或者进行维修，合同期内污水处理系统所需添加的全部药剂由维保单位提供，费用含在维保费内。

（四）现场踏勘

1.报价单位需于2025年5月13日前到嘉华大厦进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。

2.采购人向报价人提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价人利用的资料。采购人对报价人由此而做出的理解、推论和结论概不负责。

3.现场踏勘联系人：宋强 联系电话：134****5015

（五）磋商报价人资质要求：（未达到以下资质要求的，将被视为无效响应）

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人。

2.具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。

3.具有履行合同所必需的资质、设备和专业技术能力。

4.具备属地管理辖区内良好的沟通协调能力。

5. 近三年有类似的项目业绩（20万元及以上合同金额的公建类项目维保业绩不低于3个），且企业信誉良好，无不良记录。

其他具体内容详见磋商文件。