灵璧县国资集团房屋招商、招租公告

一、****博物馆、文化馆、图书馆，位于迎宾大道北侧、****政府东侧），总占地面积约38.4亩，总建筑面积26574㎡，其中博物馆6511㎡、文化馆6457㎡、图书馆6495㎡、地下室7111㎡，地上停车位60个、地下停车位175个。其中文化馆、图书馆商业区域对外招商、招租，该房屋位置交通便利，地理位置优越。

1.文化馆下沉式商业约600m2，适合经营商超、儿童乐园，培训机构等。

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2.图书馆二层西侧约190m2商业，该场地环境优雅，文化氛围浓厚，设施齐全，且人流量稳定，适合经营餐饮、文创产品销售、艺术展览等。

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二、原中行大楼位于建设中路东侧，邮政局对面，****中心繁华地段，交通便利，一层门面约20m2，二至五层面积约950m2，适合经营办公、商超教育培训等。

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三、罗河花园小区位于文豪路与罗**路交叉口（莱迪购物街西侧），12#楼二层商业面积约1180m2，地理位置优越、商业氛围浓厚、整体较为**、空间利用率较高，适用于多种商业活动。

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四、钟灵毓秀小区位于磬山路与迎宾大道交叉口，3#裙楼二层商业面积约1016m2，商铺空间开阔，格局**，交通便利，便于停车，适合经营娱乐休闲、办公、培训结构等商业活动。

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五、星河湾小区位于磬山路与湖****小学南侧），8#、17#、18#、19#、20#多处商铺对外招租，总建筑面积约为2306㎡，各商铺面积为50㎡-170㎡不等。****商铺地理位置优越，小区入住率高，临近学校，人员密集，租赁方式灵活，****文具店、便利店，水果生蔬等常用经营门店。

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六、原工商局宿舍门面位于磬山路西侧（西关桥头南200米），现对该处门面对外招商、招租，各商铺面积为20㎡-40㎡不等，****商铺地理位置优越，人流量大，已形成建材五金厨具等销售一条街，****商铺适用于该类别门店经营。

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七、古**畔项目位于凤来路东侧，迎宾大道西侧，闫****侧，凤**侧。分为6#、7#两个地块，总建筑面积约468445㎡，总投资约20亿元，建设内容包含住宅、配套商业、地下车库及附属配套设施。其中，7#地块已建成自持商业面积约17360㎡，户数约126户，6#地块在建商业面积约10920㎡，户数约75户。

招商**模式:接受投资人独资、合资、**等多种**模式，如委托运营模式、**运营模式、产权市场化交易模式等，或投资人提出合理的**模式。